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文档简介

二手房购房协议书范本协议书编号：甲方：〔买方〕姓名：身份证号码：住所地：号码：____：乙方：〔卖方〕姓名：身份证号码：住所地：号码：____：鉴于甲方有意购置乙方名下的房产，并经过协商一致，达成以下协议：一、房产根本信息1.户型：2.地址：3.房屋面积：4.使用权属证号：5.建筑年代：二、房产交易价格及支付方式1.房产交易价格：2.支付方式：甲方应在签署本协议之日起5个工作日内支付房款的30%作为定金，并在办理过户手续时支付房款的70%。3.支付方式：甲方可选择通过银行转账、支票或现金的方式支付房款。三、房产过户手续1.甲、乙双方应共同办理房产过户手续。甲方应提供购房所需的全部资料，并承当过户手续所产生的相关费用，包括但不限于产权证书办理费、税费等。2.乙方应配合办理房产过户手续，提供真实有效的相关证件及信息。四、其他约定事项1.甲方应于签署本协议之日起15个工作日内办理购房贷款手续，如未能按时办理贷款手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房款总额的2%。2.在向甲方交付房产前，乙方应完成房屋的清洁和维修工作，并保证房屋的根本设施和设备正常运转。3.房产交付日期为本协议签署之日起30个工作日内。甲方应在房产交付前进展验收，确认房屋及相关设施无异常。4.甲、乙双方同意在履行本协议过程中遵守相关法律法规，按时履行各自的义务，并保证提供的信息和文件真实有效。5.本协议的附件包括但不限于房产证、购房合同、过户手续相关文件等。五、违约责任1.乙方违约情况：如乙方在约定的房产交付日期前回绝履行或无法履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还定金，并支付违约金。2.甲方违约情况：如甲方未按时支付定金或房款，或未按时办理购房贷款手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房款总额的2%。六、争议解决本协议的解释与效力均由中国法律管辖。假设甲、乙双方在履行本协议中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交中国有管辖权的人民法院处理。七、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方签字：日期：

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