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文档简介

太原义井家园购房合同太原义井家园购房合同

甲方：太原义井房地产开发有限公司

地址：太原市XXXXX

法定代表人：XXX

电话：XXX

乙方：购房人的姓名

住址：XXXXX

电话：XXX

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，在太原市拥有充足的土地资源和相关建设资质，在乙方有意购买房屋的情况下，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下购房合同：

第一条房屋描述

1.甲方正在建设的太原义井家园位于太原市XXXX区，相关规划、设计和施工方案已经得到相关政府主管部门批准。

2.购买的房屋为该小区的一套商业用途房屋/住宅，具体位置、楼栋、楼层、房号详见附件1。

第二条房屋交付和验收

1.甲方承诺按照国家有关建设工程质量标准，按时按质量完成该房屋建设工程，并于交付日期前完成房屋相关设施的安装、修复。

2.甲方应在交付的30日前通知乙方前往验收，并共同完成验收手续。

3.若乙方对房屋有任何疑问或不满意之处，应在交付日起七日内书面提出并与甲方协商解决。

第三条房屋交付时间

1.甲方应在本合同签订后，确定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。

2.若因不可抗力因素导致交付时间延迟，甲方应提前五个工作日书面通知乙方，并延长相应的交付时间。

3.若因乙方个人原因导致延迟交付，甲方有权要求乙方支付一定的违约金。

第四条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为XXX万元，乙方应按照以下方式支付：

a)在签订本合同之日，乙方向甲方支付定金（不超过总价款的百分之十）；

b)在房屋交付时，乙方应一次性支付其余的房屋价款。

2.合同签订后，甲方应为乙方开具合法有效的发票，并提供购房发票等相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋或未按时完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

2.若乙方在合同签订后拒不支付款项或不按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.双方一致同意，本合同自双方签字之日起正式生效，并具有法律效力。

2.本合同的任何未尽事宜应由双方协商解决，并可签订补充协议。

第七条合同争议解决

本合同发生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，双方可向当地人民法院提起诉讼。

附件1：房屋位置及详细信息

甲方（盖章）：

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