2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度重点工程建设拆迁安置补偿的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指因国家重点工程建设需要，对被拆迁方的房屋、土地等财产进行搬迁和补偿的行为。2.安置：指为被拆迁方提供新的居住、生产、经营场所的行为。3.补偿：指对被拆迁方因拆迁、安置所造成的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担拆迁责任的主体。2.乙方：指在本合同中承担被拆迁责任的主体。3.相关方：指在本合同中与甲方、乙方有直接或间接利益关系的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法进行拆迁工作，确保拆迁行为的合法性。2.按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用。3.在拆迁过程中，保障乙方的人身安全和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.配合甲方进行拆迁工作，提供相关资料。2.在规定的时间内，完成搬迁和安置工作。3.接受甲方支付的拆迁补偿费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至拆迁安置补偿工作全部完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的拆迁现场和乙方指定的安置地点。5.3合同履行方式1.甲方负责拆迁工作的组织实施。2.乙方负责搬迁和安置工作的实施。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.拆迁安置补偿工作全部完成。2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余的拆迁补偿费用。2.双方应按照国家法律法规，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：包括房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。2.安置补偿费用：包括安置房购置费、搬迁费、装修费等。3.其他费用：包括但不限于评估费、鉴定费、律师费、中介费等。7.2支付方式1.拆迁补偿费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。2.安置补偿费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方或其指定的安置房开发商。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：在拆迁工作完成后，甲方应在30日内支付给乙方。2.安置补偿费用：在乙方完成搬迁和安置工作后，甲方应在30日内支付给乙方或其指定的安置房开发商。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供付款通知，乙方应在收到付款通知后30日内办理收款手续。2.甲方支付的费用应严格按照合同约定的金额和支付时间执行，不得拖欠。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供安置房价值的千分之五计算。8.2乙方违约2.乙方提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家重点工程建设，不得转让。2.本合同涉及商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置补偿方案的调整权，但需提前30日通知乙方。2.乙方保留对安置房的选择权，但应在甲方提供的范围内作出选择。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。2.任何一方违反本合同约定的，对方有权依法追究其法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行搬迁和安置工作。2.乙方应积极配合甲方进行拆迁工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开协调会、交换信息等方式进行协作与配合。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护拆迁安置补偿工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成其他任何合同或协议的补充或修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.房屋拆迁评估报告3.安置房购置合同4.拆迁安置协议5.相关法律法规文件6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商记录、调解记录、仲裁裁决书或法院判决书9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付拆迁补偿费用，认定违约。未按合同约定提供安置房，认定违约。拖欠乙方安置补偿费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成搬迁和安置工作，认定违约。提供虚假资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因国家重点工程建设需要，对被拆迁方的房屋、土地等财产进行搬迁和补偿的行为。2.安置：指为被拆迁方提供新的居住、生产、经营场所的行为。3.补偿：指对被拆迁方因拆迁、安置所造成的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁评估不合理。解决办法：双方可协商重新评估，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：安置房交付延迟。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快完成安置房交付。3.问题：乙方拒绝搬迁或安置。解决办法：甲方可依法申请法院强制执行，要求乙方履行合同义务。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题，或根据合同约定终止合同。5.问题：合同争议无法解决。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责第三方名称：_________________职责：第三方作为项目监理方，负责监督合同执行过程中的各项工程、拆迁、安置补偿工作。2.第三方的权利权利一：有权对甲方、乙方及项目施工方的行为进行监督。权利二：有权对合同执行过程中出现的争议进行调解。权利三：有权要求甲方、乙方及项目施工方提供相关资料。3.第三方的义务义务一：按照合同约定，公正、公平、公开地履行监理职责。义务二：对合同执行过程中出现的争议，应在30日内提出调解方案。义务三：对合同执行过程中出现的问题，应及时通知甲方、乙方及项目施工方。4.第三方的责任责任一：因监理失职导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。责任二：因调解不当导致争议扩大，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利权利一：有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿费用。权利二：有权要求甲方按照合同约定提供安置房。权利三：有权要求甲方在合同约定的时间内完成拆迁工作。2.乙方的利益条款利益条款一：乙方在合同约定的拆迁期限届满后，有权要求甲方支付违约金。利益条款二：乙方在合同约定的安置期限内，有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款违约条款一：甲方未按合同约定支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金。违约条款二：甲方未按合同约定提供安置房，应向乙方支付违约金。限制条款一：甲方在合同履行期间，不得擅自提高拆迁补偿费用。限制条款二：甲方在合同履行期间，不得擅自调整安置房标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利权利一：有权要求乙方按照合同约定完成搬迁和安置工作。权利二：有权要求乙方提供真实、完整的资料。权利三：有权要求乙方在合同约定的时间内完成搬迁工作。2.甲方的利益条款利益条款一：甲方在合同约定的搬迁期限届满后，有权要求乙方支付违约金。利益条款二：甲方在合同约定的安置期限内，有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款违约条款一：乙方未按合同约定完成搬迁和安置工作，应向甲方支付违约金。违约条款二：乙方提供虚假资料，应承担相应责任。限制条款一：乙方在合同履行期间，不得拒绝接受甲方提供的拆迁补偿费用。限制条款二：乙方在合同履行期间，不得拒绝接受甲方提供的安置房。全文完。2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目建设周期第三章拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁标准第四章拆迁安置方式4.1拆迁安置方式概述4.2房屋拆迁补偿方式4.3安置方式及标准4.4临时安置措施第五章补偿标准5.1补偿范围5.2补偿标准5.3补偿方式5.4补偿计算方法第六章拆迁安置程序6.1拆迁程序6.2安置程序6.3补偿程序6.4争议解决程序第七章责任与义务7.1当事人责任7.2政府责任7.3拆迁单位责任7.4安置单位责任第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效、履行及终止11.1合同生效11.2合同履行11.3合同终止11.4合同解除第十二章附件12.1相关法律法规12.2拆迁安置方案12.3拆迁补偿明细表12.4其他附件第十三章合同签订日期第十四章其他约定事项合同编号2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为2025年度重点工程建设需要，根据国家相关法律法规和政策要求，对工程建设范围内的拆迁户进行安置补偿。1.2合同目的本合同旨在明确拆迁户与建设单位在拆迁安置补偿过程中的权利和义务，确保拆迁安置补偿工作顺利进行。1.3合同当事人甲方：_________（建设单位）乙方：_________（拆迁户）1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称2025年度重点工程建设项目2.2项目地点_________（具体地点）2.3项目规模_________（具体规模）2.4项目建设内容_________（具体建设内容）2.5项目建设周期_________（具体建设周期）第三章拆迁范围及对象3.1拆迁范围_________（具体拆迁范围）3.2拆迁对象_________（具体拆迁对象）3.3拆迁标准_________（具体拆迁标准）第四章拆迁安置方式4.1拆迁安置方式概述本合同采用货币补偿和实物安置相结合的方式。4.2房屋拆迁补偿方式4.2.1货币补偿4.2.2实物安置4.3安置方式及标准_________（具体安置方式及标准）4.4临时安置措施_________（具体临时安置措施）第五章补偿标准5.1补偿范围_________（具体补偿范围）5.2补偿标准_________（具体补偿标准）5.3补偿方式_________（具体补偿方式）5.4补偿计算方法_________（具体补偿计算方法）第六章拆迁安置程序6.1拆迁程序_________（具体拆迁程序）6.2安置程序_________（具体安置程序）6.3补偿程序_________（具体补偿程序）6.4争议解决程序_________（具体争议解决程序）第七章责任与义务7.1当事人责任7.1.1甲方责任7.1.2乙方责任7.2政府责任_________（具体政府责任）7.3拆迁单位责任_________（具体拆迁单位责任）7.4安置单位责任_________（具体安置单位责任）第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照合同约定支付补偿款的；8.1.2乙方未按照合同约定履行搬迁义务的；8.1.3拆迁单位或安置单位未按照合同约定履行职责的；8.1.4政府未按照合同约定提供支持或协助的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；8.2.3拆迁单位或安置单位违约，应向相关当事人支付违约金，并赔偿由此造成的损失；8.2.4政府违约，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和计算方法应在合同中明确约定。8.4违约解除合同8.4.1双方协商一致，可以解除合同；8.4.2一方违约，另一方有权解除合同。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并书面确认；9.1.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过协商解决；10.1.2协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁；10.1.3仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构_________（具体争议解决机构）10.3争议解决程序_________（具体争议解决程序）10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，另有约定的除外。第十一章合同生效、履行及终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行11.2.1双方应按照合同约定履行各自义务；11.2.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3合同到期。第十二章附件12.1相关法律法规_________（相关法律法规）12.2拆迁安置方案_________（具体拆迁安置方案）12.3拆迁补偿明细表_________（具体拆迁补偿明细表）12.4其他附件_________（其他附件）第十三章合同签订日期_________（合同签订日期）第十四章其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。_________（甲方代表签字）（签名日期）_________（乙方代表签字）（签名日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，负责项目整体规划、拆迁安置方案制定及实施。具体条款如下：1.1.1甲方应确保拆迁安置方案符合国家相关法律法规和政策要求；1.1.2甲方应负责与政府部门沟通协调，获取必要的审批和许可；1.1.3甲方应负责组织拆迁评估、补偿款支付和安置房分配等工作。2.2甲方对拆迁安置过程中的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方个人信息。具体条款如下：2.2.1甲方承诺对乙方个人信息严格保密，不得擅自对外公开；2.2.2甲方应建立健全信息保密制度，确保乙方个人信息安全。3.3甲方应确保拆迁安置工作公平、公正、公开，接受社会监督。具体条款如下：3.3.1甲方应设立专门的监督机构，对拆迁安置工作进行监督；3.3.2甲方应定期向社会公布拆迁安置工作进展情况，接受公众监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方作为主导方，有权参与拆迁安置方案的制定和实施。具体条款如下：1.4.1乙方有权对拆迁安置方案提出意见和建议；1.4.2乙方有权要求甲方对拆迁安置方案进行修改和完善。2.5乙方有权要求甲方对拆迁安置工作进行监督，确保其合法权益得到保障。具体条款如下：2.5.1乙方有权要求甲方设立监督机构，对拆迁安置工作进行监督；2.5.2乙方有权要求甲方定期向社会公布拆迁安置工作进展情况。3.6乙方有权要求甲方在拆迁安置过程中提供必要的帮助和支持。具体条款如下：3.6.1乙方有权要求甲方提供搬迁、安置等方面的指导和帮助；3.6.2乙方有权要求甲方在搬迁、安置过程中提供必要的设施和服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7合同中引入第三方中介机构，负责拆迁评估、补偿款支付和安置房分配等工作。具体条款如下：1.7.1第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其服务质量和专业水平；1.7.2第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.8第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和政策要求。具体条款如下：2.8.1第三方中介机构应严格遵守国家法律法规，不得违法操作；2.8.2第三方中介机构应遵守合同约定，确保其服务质量和效率。3.9第三方中介机构在合同履行过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。具体条款如下：3.9.1第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告拆迁评估、补偿款支付和安置房分配等工作进展；3.9.2第三方中介机构应接受甲方和乙方的监督和检查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规2.拆迁安置方案3.拆迁补偿明细表4.第三方中介机构资质证明5.拆迁评估报告6.补偿款支付凭证7.安置房分配方案8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按照合同约定支付补偿款；1.2乙方未按照合同约定履行搬迁义务；1.3拆迁单位或安置单位未按照合同约定履行职责；1.4政府未按照合同约定提供支持或协助；1.5第三方中介机构未按照合同约定履行职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2任何一方违反合同约定，均构成违约行为；2.3违约行为的认定需由争议解决机构或法院根据事实和证据进行。三、法律名词及解释：1.拆迁：指在工程建设需要时，对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。2.安置补偿：指对因工程建设需要而失去住房或土地的居民，给予相应的经济补偿和住房安置。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.第三方中介机构：指在合同履行过程中，为当事人提供专业服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁评估不公。解决办法：引入第三方评估机构，确保评估结果的公正性。2.问题：补偿款支付不及时。解决办法：设立专门的支付机构，确保补偿款按时足额支付。3.问题：安置房分配不公。解决办法：制定明确的分配方案，确保分配过程的透明度和公平性。4.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：对第三方中介机构进行定期考核，确保其服务质量。五、所有应用场景：1.城市重点工程建设；2.交通运输基础设施建设；3.水利工程项目建设；4.环保工程项目建设；5.产业园区建设。全文完。2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同2合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁人）：_______________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方（被拆迁人）：_______________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指甲方根据城市规划需要，对乙方拥有的土地使用权、房屋所有权及其他附着物依法进行征收、拆除的活动。（2）安置：指甲方对被拆迁人依法给予的居住条件改善、房屋面积增加、搬迁费用补贴等权益。（3）补偿：指甲方按照法定标准和程序，对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释（1）拆迁范围：指甲方根据城市规划需要，依法确定的拆迁区域。（2）拆迁对象：指甲方依法确定的拆迁范围内的土地使用权、房屋所有权及其他附着物的所有权人。（3）拆迁补偿面积：指被拆迁人原有房屋面积加上安置面积之和。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法依规进行拆迁工作，确保拆迁程序的合法性。（2）按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。（3）提供必要的拆迁安置服务。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方依法进行拆迁工作，按照合同约定办理搬迁手续。（2）在规定时间内，将原有房屋及附着物交付甲方。（3）按照合同约定，配合甲方进行安置工作。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁区域。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，依法依规进行拆迁、安置和补偿工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）经甲乙双方协商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立后，甲乙双方应按照约定程序办理合同终止手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，如退还押金、结算补偿款等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，共同解决合同终止后的遗留问题。（3）合同终止后，双方不得因合同终止追究对方的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿款：根据国家有关法律法规和政策，按照被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素计算。（2）搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、装卸、临时安置等费用。（3）临时安置费：被拆迁人在临时安置期间的生活费用。（4）过渡安置补助费：被拆迁人在过渡安置期间的生活补助。（5）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）拆迁补偿款、搬迁费用、临时安置费等费用，甲方应按合同约定分期支付。（2）支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。7.3支付时间（1）拆迁补偿款：在签订本合同后30日内支付。（2）搬迁费用、临时安置费：在搬迁、临时安置工作完成后30日内支付。（3）过渡安置补助费：在过渡安置期间，每月支付一次。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供搬迁、临时安置等服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定配合甲方进行拆迁、搬迁等工作的，应承担相应的违约责任。（2）乙方在临时安置期间，未按合同约定使用安置房屋的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁。（2）政府政策调整导致拆迁项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁安置补偿方案进行调整的权利，但调整内容应符合法律法规和政策要求。（2）乙方保留对拆迁安置补偿方案提出合理建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对拆迁安置补偿方案进行临时调整的权利，但应提前通知乙方。（2）乙方保留在特殊情况下要求甲方进行补偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，共同参与相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁人）：_______________________代表签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（被拆迁人）：_______________________代表签字：_____________________________日期：_____________________________附件：1.拆迁安置补偿方案2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿方案2.拆迁范围图3.被拆迁房屋产权证明4.临时安置协议5.过渡安置补助协议6.搬迁费用明细7.不可抗力事件证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约。未按合同约定提供搬迁、临时安置等服务的，认定为违约。未按合同约定对拆迁安置补偿方案进行调整的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定配合甲方进行拆迁、搬迁等工作的，认定为违约。未按合同约定使用安置房屋的，认定为违约。未按合同约定提出合理建议的，认定为违约。违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法征收、拆除被拆迁人的土地使用权、房屋所有权及其他附着物的行为。2.安置：指为被拆迁人提供居住条件改善、房屋面积增加、搬迁费用补贴等权益。3.补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的损失给予的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失而应支付的一定金额。6.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付拆迁补偿款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付款项，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时搬迁。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商解决方案，如提供搬迁帮助或延长搬迁期限。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_______________________2.第三方合同主体地址：_______________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_______________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责提供拆迁安置补偿所需的资金支持。第三方负责监督拆迁安置补偿工作的顺利进行。第三方负责处理合同履行过程中的争议。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。第三方有权要求乙方按照合同约定搬迁和接收安置。第三方有权对合同履行情况进行监督检查。3.利益：第三方享有合同约定的利益，包括但不限于资金回报和声誉提升。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方提供合理的临时安置和过渡安置条件。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋面积、结构、用途等评估。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的搬迁费用补贴。乙方有权获得过渡安置补助费。乙方有权获得因拆迁造成的其他合理损失补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供合理临时安置条件的，应承担相应的违约责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更乙方利益条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据拆迁安置补偿方案进行调整，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点和方式进行搬迁。甲方可要求乙方提供必要的协助，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。2.甲方的利益条款：甲方可获得拆迁安置补偿项目的实施权。甲方可获得合同约定的利益，包括但不限于项目收益和政府补贴。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定搬迁的，应承担相应的违约责任。乙方在临时安置期间，不得擅自改变房屋用途。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方合法权益。全文完。2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.拆迁范围及内容2.1拆迁范围2.2拆迁内容3.拆迁程序3.1拆迁申请3.2拆迁调查3.3拆迁公告3.4拆迁补偿方案制定4.补偿标准及方式4.1补偿标准4.2补偿方式5.拆迁补偿资金的支付5.1资金支付时间5.2资金支付方式6.拆迁安置方式6.1安置地点6.2安置面积6.3安置方式7.拆迁补偿款的计算7.1补偿款计算依据7.2补偿款计算公式8.合同双方的义务与责任8.1双方义务8.2双方责任9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同解除后的处理13.1拆迁补偿款结算13.2拆迁安置处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度重点工程建设拆迁安置补偿合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（拆迁方）：1.4.1.1名称：市重点工程建设指挥部1.4.1.2地址：市区路号1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：138xxxx56781.4.2乙方（被拆迁方）：1.4.2.1名称：市社区居民委员会1.4.2.2地址：市区路号1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：139xxxx56782.拆迁范围及内容2.1拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为市区路周边区域，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。2.2拆迁内容：本合同涉及的拆迁内容包括住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。3.拆迁程序3.1拆迁申请：乙方应在收到拆迁通知之日起30日内向甲方提出拆迁申请。3.2拆迁调查：甲方应在收到乙方拆迁申请之日起15日内完成拆迁调查，并向乙方提供调查结果。3.3拆迁公告：甲方应在拆迁调查完成后，在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告期为30日。3.4拆迁补偿方案制定：甲方应在拆迁公告期满后，根据调查结果制定拆迁补偿方案，并提交乙方协商。4.补偿标准及方式4.1补偿标准：本合同补偿标准按照国家及地方相关政策执行，包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费、临时安置费等。4.2补偿方式：补偿款以人民币支付，支付方式为银行转账。5.拆迁补偿资金的支付5.1资金支付时间：拆迁补偿款支付时间为拆迁补偿协议签订后30日内。5.2资金支付方式：拆迁补偿款通过银行转账支付至乙方指定账户。6.拆迁安置方式6.1安置地点：乙方拆迁安置地点为市区路周边区域，具体安置地点由甲方提供。6.2安置面积：乙方拆迁安置面积按照被拆迁房屋面积及相关政策规定执行。6.3安置方式：乙方可选择货币补偿或等价置换安置房。7.拆迁补偿款的计算7.1补偿款计算依据：拆迁补偿款计算依据为国家及地方相关政策、拆迁评估报告等。7.2补偿款计算公式：拆迁补偿款=被拆迁房屋面积×市场评估单价+搬迁费+临时安置费。8.合同双方的义务与责任8.1甲方义务：8.1.1甲方负责按照本合同约定，及时足额支付乙方拆迁补偿款。8.1.2甲方负责提供准确的拆迁范围和拆迁内容信息。8.1.3甲方负责按照约定时间和方式完成拆迁调查和公告。8.1.4甲方负责按照约定提供安置地点和安置面积。8.2甲方责任：8.2.1甲方因自身原因未按约定支付拆迁补偿款，应承担违约责任，支付违约金。8.2.2甲方提供的拆迁信息不准确导致乙方损失，应承担赔偿责任。8.3乙方义务：8.3.1乙方应按照本合同约定接受拆迁补偿。8.3.2乙方应配合甲方进行拆迁调查和公告。8.3.3乙方应按照约定选择安置方式和地点。8.4乙方责任：8.4.1乙方如拒绝接受合理补偿，应承担相应的法律责任。8.4.2乙方如因自身原因造成拆迁延迟，应承担相应责任。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更及解除10.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容以书面形式为准。10.2.1乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍未改正。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至约定的拆迁补偿款支付完毕之日止，本合同对双方具有法律约束力。12.合同解除条件12.1双方协商一致解除合同。12.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3乙方违反合同约定，经甲方给予合理期限后仍未改正。13.合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋拆除、搬迁等。13.2合同解除后，乙方应退还已接收的拆迁补偿款。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请之日起10日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，由第三方根据合同约定或双方协商确定的职责开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的赔偿限额。17.2责任限额确定：第三方责任