2025年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.车位租赁信息2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金标准及支付方式3.增值服务内容3.1增值服务项目3.2服务内容描述3.3服务费用及支付方式4.使用规则4.1使用时间及限制4.2车位使用规范4.3违约责任5.车位使用费用5.1车位租赁费用5.2增值服务费用5.3逾期费用及滞纳金6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修订12.合同附件12.1车位租赁协议12.2增值服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租车公司名称：出租车公司1.1.2出租车公司地址：省市区路号1.1.3客户名称：客户1.1.4客户地址：省市区路号1.2法定代表人或负责人1.2.1出租车公司法定代表人：1.2.2客户法定代表人：1.3联系方式1.3.1出租车公司联系电话：02156781.3.2客户联系电话：021876543212.车位租赁信息2.1车位位置及编号2.1.1车位位置：智慧社区停车场2.1.2车位编号：012.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租金标准及支付方式2.3.1租金标准：每月人民币1000元2.3.2支付方式：每月一付，于每月的5日前支付当月租金3.增值服务内容3.1增值服务项目3.1.1洗车服务3.1.2快捷充电服务3.1.3汽车保养预约服务3.2服务内容描述3.2.1洗车服务：每月提供一次免费洗车服务3.2.2快捷充电服务：提供24小时不间断充电服务3.2.3汽车保养预约服务：提供线上预约汽车保养服务3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用：洗车服务免费，快捷充电服务每月100元，汽车保养预约服务按实际消费支付3.3.2支付方式：与车位租赁费用合并支付4.使用规则4.1使用时间及限制4.1.1使用时间：每日6:00至22:004.1.2使用限制：仅限租赁方使用，不得转租或转借他人使用4.2车位使用规范4.2.1保持车位整洁，不得堆放杂物4.2.2不得占用他人车位4.2.3不得在车位上从事非法活动4.3违约责任4.3.1违反使用规则，每发生一次，扣除一个月租金作为违约金5.车位使用费用5.1车位租赁费用5.1.1车位租赁费用：每月人民币1000元5.2增值服务费用5.2.1快捷充电服务：每月人民币100元5.3逾期费用及滞纳金5.3.1逾期支付租金，每日按租金的千分之五收取滞纳金6.付款方式6.1付款时间6.1.1付款时间：每月5日前6.2付款方式6.2.1付款方式：银行转账6.3付款凭证6.3.1付款凭证：银行转账回单7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：提交仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月8.1.2出租车公司因故需要收回车位8.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签署合同解除协议8.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后五日内给予答复8.2.3未能达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请解决8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用车位8.3.2租赁方应支付至合同解除之日的租金及增值服务费用8.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2与合同内容相关的技术资料、财务数据等9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息采取必要的保密措施9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3违约责任9.3.1违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.3支付首期租金10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2合同解除10.4合同终止日期10.4.1租赁期限届满之日或合同解除之日11.其他约定11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，送达至对方指定的地址11.1.2通知送达日期以邮戳为准或以实际收到日期为准11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2车位租赁协议11.2.3增值服务协议11.2.4其他附件11.3合同修订11.3.1合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章12.合同附件清单12.1附件名称12.1.1车位租赁协议12.1.2增值服务协议12.1.3其他附件12.2附件内容12.2.1车位租赁协议：详细约定车位租赁的具体条款12.2.2增值服务协议：详细约定增值服务的具体条款12.2.3其他附件：如相关证明文件、补充协议等13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点13.2.1签署地点：智慧社区停车场13.3签署人13.3.1出租车公司签署人：13.3.2客户签署人：14.合同份数14.1合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方发出书面通知，说明介入的理由、目的、第三方的基本信息以及预计介入的时间。16.2对方收到通知后，应在五个工作日内给予答复，明确是否同意第三方介入。16.3双方同意第三方介入后，应与第三方签署相关协议，明确第三方的责权利。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为承担相应的法律责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和相关信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方承担的具体职责确定。18.2如第三方因自身原因导致合同履行出现问题，其赔偿责任不超过合同约定责任限额。18.3责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于合同约定范围内，对合同履行过程中的其他责任和义务不承担责任。19.2第三方与其他各方的关系如下：19.2.1与甲方的合同关系：第三方与甲方的关系为委托代理关系。19.2.2与乙方的合同关系：第三方与乙方的关系为委托代理关系。19.2.3与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，协助甲乙双方履行合同。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。20.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。20.4如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权依法追究其法律责任。21.合同变更21.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签署合同变更协议。21.2合同变更协议的签署，应遵循本合同的约定，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细约定车位租赁的具体条款，包括车位位置、编号、租赁期限、租金标准、支付方式等。要求：协议应清晰、明确，并由双方签字盖章。2.增值服务协议详细约定增值服务的具体条款，包括服务项目、内容描述、费用及支付方式等。要求：协议应详细列明服务内容，明确双方权利义务。3.付款凭证包括银行转账回单、现金支付收据等，证明已支付租金及增值服务费用。要求：凭证应真实有效，并妥善保存。4.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。要求：协议应明确争议解决的具体步骤和时限。5.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签署的变更协议。要求：协议应详细列明变更内容，并由双方签字盖章。6.第三方介入协议约定第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额。要求：协议应明确第三方的角色和责任，并经双方签字盖章。7.其他附件如相关证明文件、补充协议等。要求：附件内容应与合同相关，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金违反使用规则，如占用他人车位、堆放杂物等拖欠增值服务费用1.2责任认定：按照合同约定支付逾期费用及滞纳金承担违约责任，如扣除一个月租金作为违约金损坏车位或设施，赔偿相应损失2.出租车公司违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时提供增值服务未履行合同约定的其他义务2.2责任认定：按照合同约定支付违约金赔偿因违约行为给租赁方造成的损失3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未履行合同约定的职责因自身原因导致合同履行出现问题3.2责任认定：按照合同约定支付违约金赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失示例说明：1.租赁方未按时支付租金，逾期五天，应支付逾期费用及滞纳金，并扣除一个月租金作为违约金。2.出租车公司未按时提供增值服务，应支付违约金，并赔偿因违约行为给租赁方造成的损失。3.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，应支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：（停车场管理方名称）地址：（停车场管理方地址）联系人：（停车场管理方联系人姓名）联系电话：（停车场管理方联系电话）乙方：（车位租赁方名称）地址：（车位租赁方地址）联系人：（车位租赁方联系人姓名）联系电话：（车位租赁方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为城市发展的新趋势。为了满足社区居民的停车需求，提高停车场的运营效率，实现智能化管理，甲方决定投资建设智慧社区停车场，并开展车位租赁及增值服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区停车场车位租赁及增值服务过程中的权利、义务，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对社区内的各类资源进行整合，实现智能化管理和服务，提升居民生活品质的社区。（2）停车场：指为车辆提供停泊场所的设施。（3）车位：指停车场内供车辆停泊的特定位置。（4）增值服务：指停车场为甲方提供，旨在提升停车场运营效率和满足乙方需求的服务，如停车引导、充电桩、洗车服务等。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指停车场管理方。（2）乙方：本合同中指车位租赁方。（3）租赁期限：指乙方租赁车位的起止时间。（4）租金：指乙方租赁车位所支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对停车场进行管理，确保停车场的正常运行。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权对停车场进行升级改造，提高停车场的智能化水平。（4）甲方应按照合同约定提供增值服务，满足乙方需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用车位。（2）乙方应遵守合同约定，按时支付租金。（3）乙方应爱护停车场设施，不得损坏。（4）乙方应积极配合甲方对停车场的管理和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方智慧社区停车场。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定的时间和方式支付租金。（2）甲方按照合同约定提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方提前通知乙方终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离车位。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方租赁车位所需支付的金额。（2）增值服务费：乙方使用甲方提供的增值服务所需支付的金额。（3）其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在租赁期间内，直接向甲方支付现金。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将费用支付至甲方指定账户。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月的第一个工作日支付当月车位租赁费。（2）增值服务费：乙方应在使用增值服务后的第一个工作日支付服务费。（3）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付费用的真实性和合法性。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金。（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏停车场的设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式如下：（1）违约金为本合同约定费用的一定比例。（2）赔偿金额应根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等政治事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致停车场设施损坏。（2）因战争导致停车场无法正常运营。（3）因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对停车场进行管理和维护的权利。（2）对增值服务进行调整和改进的权利。（3）对违约行为采取法律手段的权利。13.2特殊权力保留（1）在发生不可抗力事件时，甲方有权单方面终止合同。（2）在乙方严重违约时，甲方有权单方面终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）停车场的管理和维护。（2）增值服务的提供。（3）合同履行过程中的沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）及时沟通，解决问题。（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.车位租赁协议5.增值服务协议6.不可抗力事件清单7.争议解决协议8.保密协议9.甲方收费标准及服务说明10.乙方支付凭证11.其他经甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供车位，认定为违约行为。未按合同约定提供增值服务，认定为违约行为。违反保密义务，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。损坏停车场设施，认定为违约行为。违反保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，以解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.调解：指双方在争议发生后，通过第三方的协调，达成和解协议，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确逾期支付租金的违约责任，并要求乙方按合同约定支付滞纳金。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：甲方应立即进行维修，同时要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：增值服务无法满足乙方需求。解决办法：甲方应与乙方协商，调整增值服务内容或提供替代服务。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，调整合同条款。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：明确第三方的全称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方职责：第三方负责提供增值服务，包括但不限于停车引导、充电桩、洗车服务等。第三方应保证所提供服务的质量，确保服务的连续性和稳定性。3.第三方权利：第三方有权根据市场情况调整增值服务的价格。第三方有权在保证服务质量的前提下，对服务内容进行调整。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时提供增值服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的顺利履行。5.第三方违约责任：第三方未按时提供增值服务，应向甲方支付违约金。第三方提供的服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供停车场的详细资料，包括车位数量、收费标准、服务内容等。乙方有权要求甲方对停车场进行定期检查和维护，确保停车场的安全和使用便利。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方的停车权益，不得无故占用乙方租赁的车位。甲方应保证乙方在租赁期间内，享有停车场内的各项增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变停车场内设施，影响乙方停车和使用增值服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对停车场进行必要的升级改造，提高停车场的运营效率。2.甲方的利益条款：甲方享有停车场内所有车位的租赁收益。甲方享有增值服务的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。乙方不得在停车场内进行非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同生效条件二、停车场车位租赁1.车位数量及位置2.租赁期限3.租金及支付方式4.车位使用规则5.车位维护责任三、增值服务内容1.充电服务2.停车引导服务3.维修保养服务4.会员积分制度5.临时停车服务四、合同权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理5.合同终止后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决程序七、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规则4.会员积分制度5.临时停车服务协议八、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同份数4.合同保管5.合同解释九、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同生效日期4.合同生效条件5.合同附件十、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案时间4.备案材料5.备案费用十一、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签费用5.续签合同十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止日期4.合同终止后的处理5.合同终止费用十三、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规则4.会员积分制度5.临时停车服务协议十四、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规则4.会员积分制度5.临时停车服务协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同生效条件：双方签字盖章后生效二、停车场车位租赁1.车位数量及位置：[具体车位数量及位置描述]2.租赁期限：[具体租赁期限]3.租金及支付方式：租金：[具体租金金额]支付方式：[具体支付方式，如月付、季付、年付等]支付时间：[具体支付时间，如每月____日、每季____日等]4.车位使用规则：使用时间：[具体使用时间，如24小时使用等]使用限制：[具体使用限制，如限号、限车型等]5.车位维护责任：出租方责任：[出租方负责的车位维护内容]租赁方责任：[租赁方负责的车位维护内容]三、增值服务内容1.充电服务：充电设施：[具体充电设施描述]充电费用：[具体充电费用标准]2.停车引导服务：引导方式：[具体引导服务方式，如电子显示屏、人工服务等]引导费用：[具体引导费用标准]3.维修保养服务：维修保养内容：[具体维修保养内容]维修保养费用：[具体维修保养费用标准]4.会员积分制度：积分获取：[具体积分获取方式]积分使用：[具体积分使用方式]5.临时停车服务：临时停车时间：[具体临时停车时间限制]临时停车费用：[具体临时停车费用标准]四、合同权利与义务1.租赁方权利：使用租赁车位享受增值服务合同解除权2.租赁方义务：按时支付租金遵守车位使用规则维护车位设施3.出租方权利：收取租金提供增值服务合同解除权4.出租方义务：保证车位使用安全维护车位设施提供增值服务5.双方违约责任：违约行为：[具体违约行为描述]违约责任：[具体违约责任描述]五、合同变更与解除1.合同变更条件：[具体变更条件描述]2.合同解除条件：[具体解除条件描述]3.合同解除程序：[具体解除程序描述]4.合同解除后的处理：[具体处理描述]5.合同终止后的处理：[具体处理描述]六、争议解决1.争议解决方式：[具体解决方式描述]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决费用：[具体费用描述]4.争议解决期限：[具体期限描述]5.争议解决程序：[具体程序描述]七、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规则4.会员积分制度5.临时停车服务协议八、其他约定1.通知方式：出租方通知租赁方：通过[具体通知方式，如电话、短信、电子邮件等]租赁方通知出租方：通过[具体通知方式，如电话、短信、电子邮件等]2.不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并按照相关法律法规处理。3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。4.合同保管：合同双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。5.合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按照相关法律法规解释。九、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：________________租赁方代表签字：________________2.单位盖章：出租方盖章：________________租赁方盖章：________________3.合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。4.合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章且出租方收到租金后生效。5.合同附件：车位租赁协议增值服务协议车位使用规则会员积分制度临时停车服务协议十、合同备案1.备案机关：[具体备案机关名称]2.备案程序：[具体备案程序描述]3.备案时间：[具体备案时间描述]4.备案材料：[具体备案材料描述]5.备案费用：[具体备案费用描述]十一、合同续签1.续签条件：[具体续签条件描述]2.续签程序：[具体续签程序描述]3.续签期限：[具体续签期限描述]4.续签费用：[具体续签费用描述]5.续签合同：[具体续签合同描述]十二、合同终止1.合同终止条件：[具体终止条件描述]2.合同终止程序：[具体终止程序描述]3.合同终止日期：[具体终止日期描述]4.合同终止后的处理：[具体处理描述]5.合同终止费用：[具体终止费用描述]十三、合同附件1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规则4.会员积分制度5.临时停车服务协议十四、合同终止后的处理1.车位退还：租赁方应在合同终止后[具体时间]内将车位退还给出租方。2.费用结算：合同终止后的费用结算，按照双方协商结果执行。3.损坏赔偿：如租赁方在使用过程中造成车位或设施损坏，应负责赔偿。出租方代表签字：________________租赁方代表签字：________________出租方盖章：________________租赁方盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对停车场进行日常管理，包括车位分配、收费管理等。甲方应确保停车场设施完好，并定期进行维护和保养。2.甲方服务责任甲方负责提供合同约定的增值服务，确保服务质量。甲方应对服务过程中的任何问题承担责任，并及时解决。3.甲方费用调整甲方可根据市场行情和成本变化，在提前通知租赁方的情况下调整租金和增值服务费用。4.甲方变更通知甲方需在变更车位使用规则、增值服务内容等重要事项时，提前[具体时间]通知租赁方。5.甲方违约责任若甲方未履行合同义务，如未按时提供服务、未按约定调整费用等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择权乙方有权选择租赁车位的数量和位置，甲方应尽可能满足乙方需求。2.乙方增值服务调整权乙方有权根据自身需求调整增值服务内容，甲方应配合并提供相应服务。3.乙方费用支付期限乙方有权与甲方协商确定租金和增值服务费用的支付期限，但不得超过合同约定的期限。4.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或增值服务费用，应承担相应的违约责任。5.乙方变更通知乙方需在变更车位使用规则、增值服务内容等重要事项时，提前[具体时间]通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责中介负责促成甲方和乙方签订合同，并协助双方履行合同义务。2.中介费用中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.中介保密中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任若中介未履行职责或泄露合同内容，应承担相应的违约责任。5.中介解除合同若中介违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介服务协议。6.中介争议解决甲方、乙方和中介之间的争议，应通过协商解决；协商不成时，可向中介所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.中介合同终止合同终止后，中介应协助双方处理合同终止后的相关事宜。8.中介服务范围中介的服务范围包括但不限于合同签订、履行监督、争议调解等。9.中介权利中介有权根据合同约定收取中介费用，并享有合同约定的其他权利。10.中介义务中介应遵守合同约定，诚实守信，公正公平地处理甲方、乙方之间的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规则4.会员积分制度5.临时停车服务协议6.中介服务协议（如有）7.不可抗力证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.合同变更及解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供服务或提供的服务不符合约定。乙方未按时支付租金或增值服务费用。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。双方协商一致后，可认定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据合同约定或法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：增值服务质量问题。解决办法：甲方应确保服务质量，如出现问题，乙方有权要求甲方改进。3.问题：车位使用规则变更。解决办法：甲方变更车位使用规则时，应提前通知乙方，并协商一致。4.问题：中介服务问题。解决办法：如中介未履行职责，双方可解除中介服务协议，并追究中介责任。五、所有应用场景：1.智慧社区停车场车位租赁。2.停车场增值服务提供。3.中介参与合同签订及服务。4.不可抗力事件处理。5.合同违约及争议解决。全文完。2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.车位租赁4.1车位位置4.2车位面积4.3租赁期限4.4租金及支付方式4.5车位使用规则5.增值服务5.1增值服务内容5.2增值服务费用5.3增值服务期限6.费用支付6.1租金支付6.2增值服务费用支付6.3违约金7.产权及使用7.1车位产权7.2车位使用权限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：增值服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于智慧社区停车场车位的租赁及增值服务事宜，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1定义本合同中下列术语的定义如下：（1）“车位”指智慧社区停车场内用于停放车辆的固定位置。（2）“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的期间。（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的车位使用费用。（4）“增值服务”指本合同约定的除车位租赁以外的其他服务项目。2.2解释本合同中对相关术语的解释以本合同条款为准，如有不一致之处，以本合同解释为准。3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.车位租赁4.1车位位置车位位于智慧社区停车场内，具体位置为____________________。4.2车位面积车位面积为____________________平方米。4.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.4租金及支付方式租金为每月____________________元，按月支付，支付时间为每月的____日。4.5车位使用规则（1）承租方应按照本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。（2）承租方应保持车位及停车场环境卫生，不得在车位上堆放杂物。（3）承租方不得将车位转租、转借或用于其他非法用途。5.增值服务5.1增值服务内容本合同约定的增值服务包括____________________。5.2增值服务费用增值服务费用为每月____________________元，按月支付，支付时间为每月的____日。5.3增值服务期限增值服务期限与车位租赁期限相同。6.费用支付6.1租金支付承租方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付违约金。6.2增值服务费用支付承租方应按照本合同约定按时足额支付增值服务费用，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付违约金。6.3违约金违约金为逾期支付费用的____%。7.产权及使用7.1车位产权车位产权归出租方所有，承租方仅获得车位的使用权。7.2车位使用权限承租方在租赁期限内，享有车位的使用权限，但不得侵犯他人合法权益。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或增值服务费用的；（2）承租方擅自改变车位用途或损坏车位的；（3）承租方将车位转租、转借或用于其他非法用途的；（4）出租方未按时提供约定增值服务的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任（1）承租方未按时支付租金或增值服务费用的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金或增值服务费用的____%作为违约金。（2）承租方擅自改变车位用途或损坏车位的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）承租方将车位转租、转借或用于其他非法用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。（4）出租方未按时提供约定增值服务的，应向承租方支付违约金，违约金为增值服务费用的____%。（5）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）一方违约，另一方提出解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序（1）租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动解除。（2）一方违约，另一方提出解除合同的，应书面通知违约方，并给予违约方____日的整改期。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1通知方式双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____日内视为送达。12.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：增值服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介方、担保方、监理方或其他任何形式的第三方参与者。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同；（2）作为担保方，为甲乙双方的合同履行提供担保；（3）作为监理方，监督合同的履行情况；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体方式和职责；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照合作协议或委托书的规定，参与本合同的履行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方介入的方式和职责确定；（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接损失。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据合作协议或委托书的规定，享有参与本合同履行的权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务（1）按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责；（2）对甲乙双方提供的服务或产品进行质量检查和验收；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权要求其改正或采取补救措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方按照合同约定各自承担相应的责任；（2）第三方在介入本合同履行过程中，仅对其自身行为承担责任；（3）第三方对甲乙双方的行为不承担责任。5.2权利划分（1）甲乙双方在合同中明确约定各自的权利；（2）第三方在介入本合同履行过程中，享有相应的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括介入方式、职责、责任限额等；6.2甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方的权利义务；6.3甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，以便对方了解和监督；6.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；6.5如第三方违约，甲乙双方应根据本合同约定和第三方责任限额，追究其违约责任。7.第三方介入的变更与终止7.1如需变更第三方介入方式或职责，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；7.2如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方和对方；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：明确车位租赁的具体条款，包括车位位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：增值服务协议详细要求：详细列明增值服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签署。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件为合同的可选部分，如有第三方介入，双方应签订。4.附件四：违约金计算标准详细要求：详细列明不同违约情形下的违约金计算方式。附件说明：本附件为合同的可选部分，用于明确违约金的计算方法。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列明可能构成不可抗力的事件类型。附件说明：本附件为合同的可选部分，用于界定不可抗力事件。6.附件六：通知送达方式确认书详细要求：确认双方约定的通知送达方式和地址。附件说明：本附件为合同的可选部分，用于明确通知送达的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或增值服务费用；（2）擅自改变车位用途或损坏车位；（3）将车位转租、转借或用于其他非法用途；（4）未按时提供约定增值服务；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）未按时支付租金或增值服务费用：每逾期一日，支付当月租金或增值服务费用的____%作为违约金。（2）擅自改变车位用途或损坏车位：承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）将车位转租、转借或用于其他非法用途：出租方有权解除合同，并要求支付违约金。（4）未按时提供约定增值服务：支付增值服务费用的____%作为违约金。（5）因不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担责任。3.违约行为示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付当月租金的1%作为违约金。示例二：承租方擅自将车位用于堆放杂物，损坏了车位地面，应负责修复或赔偿损失。示例三：出租方未按时提供约定的车辆清洗服务，应支付当月增值服务费用的1%作为违约金。全文完。2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息二、车位租赁2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5交付与验收三、增值服务3.1增值服务内容3.2服务提供方式3.3服务费用及支付方式3.4服务期限3.5服务质量保证四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2业主权利与义务4.3增值服务提供方权利与义务五、车位使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4使用违规责任六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除程序6.4合同解除后的处理七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2业主违约责任7.3增值服务提供方违约责任7.4违约金计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理十、其他约定10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件十ー、合同附件清单11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：增值服务协议11.3附件三：车位使用规定11.4附件四：违约责任条款11.5附件五：争议解决条款十一二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署当事人十二三、合同附件13.1合同附件一：车位租赁协议13.2合同附件二：增值服务协议13.3合同附件三：车位使用规定13.4合同附件四：违约责任条款13.5合同附件五：争议解决条款十三四、合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任14.3份数分配合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方当事人信息：1.5.1租赁方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.5.2业主：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______二、车位租赁2.1车位数量及位置：租赁方提供给业主____个车位，位于____区____号智慧社区停车场____层____号。2.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（月付/季付/年付），每月____日前支付。2.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，按政府规定执行。2.5交付与验收：租赁方应在合同签订后____日内将车位交付业主使用，业主应在收到车位后____日内完成验收。三、增值服务3.1增值服务内容：包括但不限于车位充电、车位清洁、车辆救援等。3.2服务提供方式：租赁方通过智慧社区管理系统为业主提供增值服务。3.3服务费用及支付方式：增值服务费用按实际发生金额收取，支付方式与租金支付方式一致。3.4服务期限：自合同签订之日起至租赁期限结束。3.5服务质量保证：租赁方保证增值服务的质量和及时性，如服务不符合约定，业主有权要求租赁方整改或赔偿。四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务：4.1.1享有车位租赁权。4.1.2负责车位的日常维护和管理。4.1.3保证增值服务的质量和及时性。4.2业主权利与义务：4.2.1按时支付租金和增值服务费用。4.2.2合法使用车位和增值服务。4.2.3维护车位及设施的使用状态。五、车位使用规定5.1使用时间：车位使用时间为______至______，节假日及特殊情况除外。5.2使用范围：仅限租赁方提供的车位，不得占用他人车位。5.3使用限制：禁止在车位内进行非法活动，禁止占用消防通道。5.4使用违规责任：业主违反使用规定，造成他人损失的，应承担相应责任。六、合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件：6.2.1租赁方违反合同约定，业主有权解除合同。6.2.2业主违反合同约定，租赁方有权解除合同。6.3变更与解除程序：双方应书面通知对方，并签署变更或解除合同文件。6.4合同解除后的处理：解除合同后，双方应按约定处理剩余租金、增值服务费用及车位使用事宜。七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时交付车位的，应向业主支付______元违约金。7.1.2未提供约定增值服务的，应向业主支付______元违约金。7.2业主违约责任：7.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付______元违约金。7.2.2违反使用规定的，应承担相应法律责任。7.3违约金计算与支付：违约金应一次性支付，支付方式与租金支付方式一致。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会8.2.2合同签订地的人民法院8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2发生合同约定的解除合同情形。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、增值服务费用及车位使用事宜。十、其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清单11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：增值服务协议11.3附件三：车位使用规定11.4附件四：违约责任条款11.5附件五：争议解决条款十二、合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道____号12.3签署当事人：租赁方代表（签字）：业主代表（签字）：十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容，如附件一、附件二等）十四、合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，业主执____份。14.2保管责任：双方应妥善保管合同正本，如有遗失，应及时通知对方并补办相应手续。租赁方代表（签字）：业主代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任与义务说明：甲方应确保停车场设施完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。甲方应定期对停车场进行清洁和维护，保持环境整洁。甲方应提供24小时监控服务，确保停车场安全。甲方应设立专门的客服电话，及时处理业主的咨询和投诉。1.2甲方权利说明：甲方有权对违反规定使用车位的业主进行警告或处罚。甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知业主。甲方有权对停车场进行必要的改造或扩建。1.3甲方违约责任：若甲方未能履行合同约定的责任，业主有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任与义务说明：乙方应按照合同约定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。乙方应遵守停车场的管理规定，不得在车位内进行违法活动。乙方应保持车位及停车场的整洁，不得乱扔垃圾。乙方应按时支付租金和增值服务费用。2.2乙方权利说明：乙方有权在租赁期限内要求甲方提供增值服务。乙方有权在合同到期前提出续租申请。乙方有权对甲方提供的服务提出合理改进建议。2.3乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任与义务说明：中介应如实向双方介绍合同条款，不得隐瞒或虚假陈述。中介应协助双方进行合同签订和履行过程中的沟通。中介应遵守职业道德，维护双方的合法权益。3.2中介权利说明：中介有权收取合同签订和履行过程中的中介服务费用。中介有权在合同履行过程中监督双方的行为。3.3中介违约责任：若中介未能履行合同约定的责任，任何一方均有权要求中介承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.4中介费用说明：中介费用为合同总金额的____%，支付方式为____（一次性支付/分期支付）。中介费用在合同签订时支付，或根据中介服务完成的进度支付。3.5中介保密义务：中介对在合同签订和履行过程中知悉的双方商业秘密和个人信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.增值服务协议3.车位使用规定4.违约责任条款5.争议解决条款6.合同附件清单7.合同签署文件8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时交付车位。认定：自合同签订之日起超过____个工作日未交付车位，视为违约。2.违约行为：业主未按时支付租金。认定：自约定的支付日超过____个工作日未支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方未提供约定的增值服务。认定：自业主提出需求之日起超过____个工作日未提供增值服务，视为违约。4.违约行为：乙方违反车位使用规定。认定：经警告后仍继续违反使用规定，视为违约。5.违约行为：中介未履行保密义务。认定：泄露双方商业秘密或个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，专门处理民商事纠纷的机构。2.监控服务：通过监控设备对停车场进行实时监控，保障安全。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.中介服务费用：中介提供合同签订和履行过程中服务的报酬。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时交付车位。解决办法：业主可要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：业主未按时支付租金。解决办法：租赁方可要求业主支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：增值服务质量不符合要求。解决办法：业主可要求甲方提供整改，或要求赔偿损失。4.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介承担违约责任，并采取法律手段追究责任。五、所有应用场景：1.智慧社区停车场车位租赁。2.增值服务提供。3.第三方中介参与合同签订与履行。4.合同纠纷解决。全文完。2024年智慧社区停车场车位租赁及增值服务合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有智慧社区停车场，乙方有意租赁该停车场车位及使用相关增值服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的意见制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区停车场：指运用现代信息技术，实现车辆停放、管理、服务一体化的停车场。2.车位租赁：指甲方将其拥有的智慧社区停车场车位租赁给乙方使用。3.增值服务：指在车位租赁的基础上，甲方为乙方提供的附加服务，如停车场管理系统、充电设施、物业管理等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有智慧社区停车场的主体。2.乙方：指本合同中租赁车位及使用增值服务的主体。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。4.租金：指乙方租赁车位及使用增值服务所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及使用增值服务费用。2.甲方有义务保障乙方租赁车位及使用增值服务的合法权益。3.甲方有义务对停车场进行日常管理，确保停车场设施完好、安全。4.甲方有义务为乙方提供必要的增值服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁车位及使用增值服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及使用增值服务费用。3.乙方有义务遵守停车场管理规定，不得损坏停车场设施。4.乙方有义务爱护公共财产，不得占用他人车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方智慧社区停车场。5.3合同履行方式1.乙方租赁车位及使用增值服务，需按照合同约定支付租金及费用。2.甲方为乙方提供停车场设施及增值服务，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁车位及使用的增值服务设施归还甲方。2.双方应按照合同约定结算剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁车位的基本费用，根据车位的具体位置和面积确定。2.增值服务费：乙方使用停车场提供的各项增值服务的费用，包括但不限于停车管理系统使用费、充电服务费、物业管理费等。3.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及增值服务费用。2.乙方应在每个支付周期内，按照约定的金额向甲方指定的账户支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在合同约定的每个支付周期开始前，支付当期租金。2.增值服务费支付：乙方应在享受增值服务后，按照约定的费用标准支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的服务。2.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止向乙方提供增值服务。3.甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照合同约定提供停车场服务，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的百分之十。2.如甲方因自身原因导致乙方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付租金及增值服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.如乙方损坏停车场设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应根据实际情况确定，并以人民币计价。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方