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文档简介

没有物业合同物业合同是指房屋所有权人与物业管理公司之间达成的一种协议，约定了房屋所有权人与物业管理方之间的权责义务关系和双方的权益保障措施。下面是一个物业合同的参考内容，以供参考：

第一条合同目的

本合同的目的是为了明确房屋所有权人与物业管理公司的权责义务，保障双方的合法权益，维护房屋的正常经营管理，并提供优质的物业服务，创造一个良好的居住、工作环境。

第二条合同签订及有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起的三年内有效。

2.合同终止后，双方如继续合作需重新签订新的合同。

第三条物业管理范围

物业管理公司将对房屋进行全面、有效的管理，包括但不限于：

1.日常维修和保养；

2.房屋安全及消防设施的巡检和维护；

3.绿化、卫生、垃圾管理；

4.电力、供暖、供水、供气等公共设施的维护和维修；

5.安保管理，保障小区的居民人身和财产安全；

6.管理居民投诉建议及处理等。

第四条物业费用

1.物业费用根据房屋面积和公共设施使用情况确定，并由房屋所有权人按时缴纳。

2.物业费用包含了物业管理公司提供的各项服务费用。

第五条双方的权利义务

1.物业管理公司应当按照国家有关法律法规的要求，提供优质高效的物业管理服务，保障房屋所有权人的合法权益。

2.房屋所有权人需按时支付物业费用，遵守小区的居住规定，配合物业管理公司的管理工作，共同维护好小区的良好环境。

第六条违约与解除

1.如任一方未履行合同约定的义务，给对方方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

2.当出现不可抗力或合同无法履行的情况时，双方可以解除合同，但应提前书面通知，并协商解决相关事宜。

第七条信用评估

物业管理公司有权对物业费用的缴纳情况进行信用评估，未按时缴纳物业费用的房屋所有权人可能会受到相应的信用惩罚，包括但不限于限制公共设施使用等。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，首先应本着友好协商的原则，如协商无效，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同变更与终止

1.本合同如需进行任何变更，双方应在书面形式下达成一致意见，并签订书面的变更协议。

2.双方经协商一致，可提前解除合同，但应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。

第十条合同附件

本合同的附件为合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。

以上是一个物业合同的参考内容。在实际拟定合同时，需要根据具体的情况进行适当调整和完善，确保合同的

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