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二手房购置合同简单范文合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联络：[买方联络]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联络：[卖方联络]地址：[卖方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方同意出售位于[房产地址]的以下房产：房产名称：[房产名称]房产面积：[房产面积]房产产权：[房产产权]房产楼层：[房产楼层]房产装修情况：[房产装修情况]甲乙双方达成以下协议：一、房款及付款方式：甲方同意购置乙方所售房产，总房款为人民币[总房款金额]元。甲方向乙方支付房款的方式如下：1.首付款：甲方向乙方支付首付款为人民币[首付款金额]元，于本合同签订之日起三个工作日内支付至乙方指定银行账户。2.尾款支付：甲方于[尾款支付日期]之前将尾款人民币[尾款金额]元支付至乙方指定银行账户。二、房屋过户：房屋过户手续由乙方负责办理，甲方提供必要的支持和协助。房屋过户完成之前，房产的使用权仍属于乙方。三、房屋状况保证：乙方保证所售房产的房屋状况符合国家相关标准，没有权利纠纷和债务纠纷。如有违背保证，乙方将承当相应的法律责任，并退还甲方已支付的房款。四、其他约定：1.房屋交付：房屋交付日期为合同签订日起[交付日期]个日历日内，详细交付时间双方另行协商。2.房产权证交付：乙方在房屋交付后十五个工作日内将房产权证交付给甲方。3.房屋维修：房屋在交付之后，由甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方不承当相关费用。4.违约责任：假设一方违背本合同约定，应支付守约方违约金，违约金金额为房款的[违约金比例]。五、争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因合同履行发生争议的，可协商解决，协商不成的提交有管辖权的人民法院解决。六、合同生效及其他事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方：____________________日期：____________________

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