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第页共页商铺购买合同范本甲方：(卖方)地址：联系电话：法定代表人：（卖方法定代表人姓名）身份证号码：营业执照号码：乙方：(买方)地址：联系电话：法定代表人：（买方法定代表人姓名）身份证号码：营业执照号码：鉴于甲方是商业用途的商铺的合法所有人，并有权负责该商铺的交易事务；鉴于乙方有意购买该商铺，并具备相应的购买能力和意愿；经甲、乙双方协商一致，就商铺的买卖事务达成以下协议，请甲、乙双方在诚实、公平、公正、合法的基础上共同遵守：第一条商铺的描述和交付1.甲方将自己名下的商铺，位于（商铺所在地），面积约为（商铺面积），现有商品经营获利情况等具体情况乙方已知悉。2.商铺的所有权证书、商铺交接清单及其他必要手续及文件应在本合同签订后三十天内由甲方向乙方交付，并共同办理相关登记手续。3.商铺的交付日期为本合同生效之日起（时间）内，具体交付事宜和办理手续由甲、乙双方另行协商并约定。第二条交易价格和付款方式1.商铺的交易价格为人民币（金额）元整，乙方应当按照以下方式向甲方支付交易款项：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付首付款人民币（金额）元整。（2）尾款：乙方应在商铺所有权产权过户完成之日起十日内向甲方支付剩余款项人民币（金额）元整。2.乙方应向甲方支付的交易款项应以银行转账或现金支付的方式进行，乙方支付交易款项时应当向甲方提供相应的支付凭证，并确保支付款项真实、合法。3.如乙方未能按照约定时间支付交易款项，乙方应向甲方支付每日逾期款项千分之五的违约金。乙方支付逾期款项后，甲方应立即交付商铺及相关手续。第三条商铺的附属设备商铺的附属设备包括但不限于：（列举具体设备、设施）附属设备的产权归乙方所有，但不包括影响商铺主体产权的部分。乙方应妥善维护和保管附属设备，并在商铺交付之日起的三十日内对附属设备进行清点验收。如附属设备存在损坏或缺失，则由乙方承担修复或赔偿责任。第四条商铺的权益保证1.甲方保证其所出售的商铺不存在任何前任商主、债权人、抵押权人等相关权益人的债权、抵押、留置等障碍，商铺产权清晰，并按照法律规定完成了合法的背书、过户等手续。2.甲方已明确告知乙方，商铺存在以下限制性条件或权益：（列举限制性条件或权益）乙方已完全了解并同意接受上述限制性条件或权益，如致使乙方损失的情况，甲方将承担相应赔偿责任。第五条商铺交割的责任商铺交割期间，各方应积极配合，共同办理相关手续。如因乙方原因导致交割不成功的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方支付相应的违约金。第六条附加条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺交付完成之日止。双方可协商续约或解除合同。2.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。如无法达成一致，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。甲方：

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