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文档简介

第页共页房产买卖合同(样式一)房产买卖合同出卖人：（以下简称甲方）收购人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方是拥有合法权益的房产所有人，拟将其持有的位于（具体地址）的房产出售；1.2乙方有意购买甲方所出售的房产，并且具备相关经济条件；1.3本合同适用于甲方出售、乙方收购位于（具体地址）的房产的一切权益转移和相关事宜。第二条房产情况及权属情况2.1房产基本情况（1）房产类型：（具体类型，如住宅、商铺等）（2）房产面积：（具体面积）（3）土地性质：（具体性质，如国有土地、集体土地等）2.2房产权属情况（1）权属证书号码：（具体证书号码）（2）权属证书颁发日期：（具体日期）（3）土地使用证号：（具体证号）（4）使用给付方式：（具体方式，如出让、划拨等）2.3房产权属原因（1）房产权属来源：（具体来源，如购买、继承等）（2）房产权属归属：（权属归属）2.4房产状况（1）房产主体结构：（具体结构，如钢筋混凝土、砖木结构等）（2）装修情况：（具体情况，如精装修、毛坯等）（3）配套设施：（如电梯、停车位等）第三条交易价格及支付方式3.1房产交易价格为人民币（具体金额）元整。3.2乙方应于本合同签订之日起（具体天数）内将交易款项支付至甲方指定银行账户。支付完成后，甲方应在（具体天数）内办理房产过户手续。3.3若乙方未能按合同约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金以及造成的其他损失。第四条过户手续4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）申请过户所需文件的准备；（2）办理过户相关手续的协助；（3）支付过户费用。4.2过户完成后，甲方应将房产相应证件（权属证书、土地使用证等）交付乙方，并注销相关卖方权利。第五条房产税费5.1甲方应缴纳房产交易相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。5.2乙方在支付房产交易款项时承担相关税费之外，不再承担其他房产税费的责任。第六条房产风险房产交易完成后，房产的风险由乙方承担。如因不可抗力等原因导致房产损坏，乙方承担维修和修复费用。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求对方支付违约金，且违约一方应承担由此造成的一切法律责任。第八条法律条款本合同应受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十条合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份证明材料；（2）乙方身份证明材料；（3）房产权属证件复印件；（4）其他相关附件。10.2本合同附件与本合同具有同等效力。第十一条合同解释权本合同的修改、补充及争议解释权均属于甲乙双方。甲方（签名）：

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