委托第三方购房协议

1/1委托第三方购房协议托付第三方购房协议:

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托付方(买方)：_____受托方(经纪方)：____________

身份证(或统一社会信用代码)号码：____________法定代表人：____________

联系地址：_________统一社会信用代码：____________

联系电话：_________总部地址：____________

托付代理人：_______经纪执业人员：____________

身份证号码：________执业备案号码：_______

联系地址：_________经纪人员资格证号：____________

联系电话：_________总部电话：_________

依据国家法律、法规的规定，本着公平自愿及相互信任等原则，买方就求购意向房屋等事宜托付如下：

一、买方对(【】省(市)区建筑面积为(以房产证面积为准)土地性质是的房屋【】经纪方推举的省(市)区建筑面积为(以房产证面积为准)土地性质是的房屋有购买意向，故托付经纪方与拟卖方进行撮合谈判。

二、买方确认已对上述房屋完全了解的状况下，自愿以人民币(大写____元(小写)￥元(含此价格)以内的价格购买该房产；特托付经纪方以此价格与卖方进行洽谈，并向经纪方支付人民币(大写____元(小写____元)的托付费，经纪方应在个工作日内依据买方所提出的条件与拟卖方进行洽谈。如经纪方将托付条件谈好后，买方自愿托付经纪方将所支付的全部或者部分托付费转交给拟卖方作为定金。经纪方并于日内支配买方与拟卖方签订购房买卖合同。买方与拟卖方签订购房买卖合同后，该托付费可充抵居间服务费。

三、若经纪方洽谈价格高于买方上述意向时，视为未促成买方与拟卖方相应物业买卖关系成立，经纪方不得要求买方支付佣金酬劳，并退托付费。若经纪方所谈价格达到买方上述意向时，视为已促成了买方与拟卖方相应物业买卖关系成立，经纪方所收托付费不退。

四、双方商定的其他事项如下：

(一)买方购买上述房屋付款方式为【】一次性付款【】分期付款【】按揭付款，其中首付房款小写____万元(不含税、费)。

(二)买方购买上述房屋交易的土地性质为交易的税、费由【】由买方一并担当【】由卖方一并担当【】由买卖双方按国家规定各自担当。

(三)买方应当在签署本合同后日内申请按揭贷款并递交银行按揭货款所需的必备资料，以及按承贷银行规定依法签署所需法律文书，并按本合同商定供应所需手续按约办理该物业产权过户登记。

(四)买方自愿一次性按房屋成交价的__%支付给经纪方佣金。若买方需经纪方供应银行按揭服务的，买方自愿按房屋贷款金额的%支付给经纪方佣金；产权证转移代办服务费支付标准及方式则以签定的书面合同商定的相关条款为准。

(五)在买方事先要求实行包干购房价购买该物业的状况下，买方同意以人民币(￥____元(大写)元整作为该物业包干购房价格。在出卖方同意出售该物业时，在居间方监督下支付出卖方定金、签定《定金合同》或直接与出卖方签定房屋买卖居间成交书面合同。

五、买方托付经纪方求购物业期间，在经纪方供应居间服务并促成买卖关系成立后，若买方绕开经纪方同拟卖方私自成交或擅自毁约的，不影响经纪方商定佣金等费用的收取。若违约方缘由给守约方造成其他直接经济损失的，守约方有权追究违约方的赔偿责任。

六、依据法律法规的规定，双方均应保守对方的相关隐秘、隐私信息或商业隐秘，并依法履行合同签定前后应当履行的法定义务。

七、其他商定：

八、本托付协议履行过程中若发生争议，双方应准时协商解决。协商不成，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解，也可直接选择如下第项方式解决：

1、提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本托付协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议由双方签字及盖章后生效，本协议一式两份，买方一份，经纪方一份，均具有同等法律效力。

托付方(买方)：_____受托方(经纪方)：____________

手印确认:签章：____________

托付代理人：______