住房公积金制度

(A)住房公积金制度(总分99.75,考试时间90分钟)一、单项选择题住房公积金的本质属性是 。A.保障性B.工资性C.互助性D.义务性住房公积金不具备的特点是 。A.义务性B.无偿性C.互助性D.保障性住房公积金属于所有。A.缴存住房公积金的单B.缴存住房公积金的职工C.缴存住房公积金的单位及个人D.住房公积金管理中心住房公积金管理的决策机构是。A.住房公积金管理中心B.住房公积金管理委员会C.金融主管部门D.财政主管部门我国住房公积金制度实行的利率政策是 。A.低存低贷B.低存高贷C.高存低贷D.高存高贷田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款,2012年7月7日住房公积金贷款利率下调，如本年度住房公积金贷款利率不再调整，则应从执行新的利率。A.2012年7月7日B,2012年8月1日C,2013年1月1日D,2013年7月7日目前，住房公积金缴存比例的最低限额为 。A.1%B.3%C.5%D.8%关于个人住房公积金的说法，正确的是 。A.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%C.个人购买商铺时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额D.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于。A,购买国债B.为单位或个人提供担保C.购买股票D.发放商业性贷款职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的存款利率计息。A.活期B.3个月整存整取C.6个月整存整取D,一年整存整取职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的存款利率计息。A.活期B.3个月整存整取C.6个月整存整取D.1年零存整取下列关于住房公积金的表述中，错误的。A.城镇集体企业的职工应缴存住房公

积金B.城镇私营企业的职工应缴存住房公积金C.外商投资企业无须缴存住房公积金D.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金2007年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为元。125B.250C.300D.375下列关于住房公积金的表述中，正确的。A.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%仁职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内的存储余额D.个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别，应免征个人所得税按照规定，住房公积金缴存比例不高于职工上一年度月平均工资的。A.5%8%C.12%D.20%李某2011年度年薪为72000元，住房公积金单位、个人缴存比例分别为7%、5%，则李某2012年的住房公积金月总缴存额为 元。A.300B.420C.720D.900按照规定，住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍。A.2B.3C.5D.10职工可以提取住房公积金的情形是。 A.支付子女学费B.购买商业门市偿还购房贷款本息D.支付医药费下列情况下，职工不可提取住房公积金的是。A.翻建住宅B.小修住宅C.房租超出家庭工资收入规定比例D.完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系不属于住房公积金缴存对象的是。凡无工作的城镇居民B.协会职工C.城镇单位聘用的进城务工人员。.申请缴存的城镇个体工商户住房公积金缴存比例原则上不高于。 A.8%B.10%C.12%D.15%在丧失住房公积金缴存条件和的情况下，职工可以提取住房公积金。A.支付医疗费B.住房大修C.支付子女学费D.生活消费需要职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的存款利率计息。A.活期B.3个月整存整取C.1年整存整取D.5年整存整取2012年某市职工上一年度月平均工资为3000元人民币，该市职工刘某上一年度月平均工资为3500元，刘某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为元。A.250B.300C.360D.420二、多项选择题住房公积金的特点包括 。A.义务性B.强制性C.互助性D.保障性E.短期性

住房公积金管理的基本原则有。A.住房公积金管理委员会决策B.住房公积金管理中心运作C.银行专户存储D.业主委员会参与管理E.财政监督以下，属于住房公积金管理的基本原则。A.住房公积金管理委员会决策B.住房公积金管理委员会运作C.住房公积金管理中心运作D.银行专户存储E.财政监督根据《住房公积金管理条例》的规定，必须缴存住房公积金的人员。A.国家机关在职职工B.国有企业在职职工C.外商投资企业在职职工D.城镇私营企业在职职工E.离退休职工住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资，可以由组成。A.计时、计件工资B.特殊情况下支付的工资C.加班加点工资D.津贴、补贴、奖金E.生活困难补助金住房公积金免征所得税的情形有。A.按规定比例缴存的住房公积金B.超过规定的比例缴存的住房公积金部分C.提取存储的住房公积金D.住房公积金存储利息E.住房公积金购买国债的所得职工可以提取住房公积金用于消费的事项有。A.购买上班用的电动车B.购买自用二手商铺仁自建自住住房D.装修自住住房E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息个人住房公积金存款利率政策有 。A.当年缴存的公积金按当年1月1日的活期存款利率计息B.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息C.每年的6月30日为结息日D.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息E.公积金自存入个人公积金账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转下列关于住房公积金的表述中，正确的。人.职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前，可以再次申请住房公积金贷款8.职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续仁职工享有住房公积金的收益权D.单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税E.张某2月份购房时申请了住房公积金贷款，7月份遇法定贷款利率调整，应自当年的8月份按新调整的贷款利率支付利息下列不属于住房公积金缴存对象的有。A.国有企业在职职工B,国家机关C.外资企业D.国有企业退休职工E.农村居民

对有条件的地方，可申请缴存住房公积金的是 。A.城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金B.城镇个体可申请缴存住房公积金C.城镇工商户可申请缴存住房公积金D.城镇自由职业人员可申请缴存住房公积金E.农民可申请缴存住房公积金住房公积金缴存基数由以下等组成。A.加班工资B.计时或计件工资C.职务津贴D.住房补贴E.X会对职工的困难补助缴存职工在时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。A.购买自住住房B.建造自住住房C•翻建自住住房D.大修自住住房E.购买商业门市以下关于个人住房公积金利率政策，说法正确的。A.当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息B.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息C.个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。.取工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转E.每年的12月30日为住房公积金结息日下列关于住房公积金税收政策，说法正确的。A.住房公积金是政策性资金，实行免税政策B.住房公积金的收益免征收所得税，但不免征收营业税C.个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税D.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资20%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除E.个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税三、判断题住房公积金采取“低存低贷”的原则。A.正确B.错误住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。A.正确 B.错误住房公积金的本质属性是福利性，是住房分配货币化的重要形式。A.正确 B.错误住房公积金制度实行“高存低贷”原则。A.正确 B.错误缴存住房公积金的对象可以包括被城镇单位聘用的进城务工人员。A.正确 B.错误单位可只为本单位工作三年以上的在职职工缴存住房公积金。A.正确 B.错误个人实际缴存的住房公积金，都可以在个人所得税应纳税所得额中扣除。A.正确 B.错误

个人住房公积金贷款遇法定利率调整，贷款期限在5年以内的，实行合同利率，不分段计息。A.正确 B.错误个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税。A.正确 B.错误四、综合分析题2009年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市）城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目H小区，该项目总投资4500万元。2010年12月1日，该项目建成向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了H小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某系B市某事业单位干部，其妻子王某系B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额交纳住房公积金，二人2011年度的月平均工资分别为为1800元、1400元（经批准，B市2009-2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%）。据此背景，回答下列问题：下面关于B市住房公积金管理中心的说法，表述正确的有。A.为加大住房公积金管理力度，B市人民政府可设立两个住房公积金管理中心B.B市住房公积金管理中心为直属B市人民政府不以营利为目的的独立事业单位C.B市住房公积金管理中心为A省住房公积金管理部门不以营利为目的的独立事业单位D.B市住房公积金管理中心是B市住房公积金运作管理部门苏某夫妇2012年度的住房公积金月缴存额（包括包括单位部分）为元。A,210B.270C.480D.580下面关于该项目，表述正确的。A.确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则B.该项目销售应当实行明码标价C.B市职工购买的经济适用住房出售后，拥有全部产权D.B市职工已购买过经济适用住房的家庭不得再购买该项目经济适用住房下列关于该项目的优惠政策，表述正确的。A.严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发B.该项目建设和经营中的行政事业性收费免征C.经济适用住房项目小区外基础设施建设费用