土地买卖居间合同内容

第页共页土地买卖居间合同内容甲方：（中介机构名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：丙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于：1.买卖双方经与甲方沟通，协商达成本次土地买卖交易的意向；2.买方同意通过甲方作为居间服务机构的方式，办理土地买卖交易事宜；3.甲方具备办理土地买卖交易的资质和能力；4.甲乙双方经协商并明确各自的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，就本次土地买卖进行居间服务，各方本着公平、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条合同的目的及效力1.1本合同的目的是为了明确各方在土地买卖交易过程中的权利和义务，保护各方的合法权益。1.2本合同经各方签字或盖章后生效，具有法律约束力。第二条服务内容2.1甲方的服务范围包括但不限于：为买卖双方提供土地买卖信息、协助买卖双方进行信息沟通、协商见面、协助买卖双方签订土地买卖合同等。2.2甲方承诺按照法律法规和行业标准向买卖双方提供真实、准确的土地买卖信息，确保买卖双方充分了解相关情况。2.3甲方将根据买卖双方的委托和要求，及时向买卖双方提供支持与咨询服务，确保土地买卖交易顺利进行。2.4甲方不承担买卖双方未能完成土地买卖交易的责任，也不对土地买卖交易的法律后果承担责任。第三条甲方的责任3.1甲方应当按照诚实信用原则，对买卖双方提供真实、准确、完整的土地买卖信息。3.2甲方应当按照买卖双方的要求，协助买卖双方进行信息沟通、协商见面等工作，努力促成土地买卖交易。3.3甲方对买卖双方提供的委托信息、资料等应予以保密，并不得以任何方式泄露给第三方。3.4若甲方在履行居间服务过程中存在违约行为，由此给买卖双方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条买方的责任4.1买方应当提供真实、准确的身份证明、购买意向，遵守合同约定的交易事项和交付时限。4.2买方应当根据甲方提供的土地买卖信息进行核实，并与卖方协商确定交易细节。4.3买方应按照合同的约定支付相关费用，并按照合同约定的时间、地点办理土地买卖交易手续。第五条卖方的责任5.1卖方应当提供真实、准确的土地所有权证明、土地使用权证明和其他相关证明文件。5.2卖方应当按照合同约定的土地买卖价格及交付时限交付土地，并保证所出售的土地没有权属瑕疵、纠纷或其他限制。5.3卖方应按照合同的约定接受买方支付的土地买卖款项，并办理土地过户手续。第六条信息的真实性和准确性6.1买卖双方应对提供给甲方的信息的真实性和准确性负责，并对因提供虚假信息而导致的一切不良后果承担法律责任。6.2如甲方发现买卖双方提供的信息不真实或发生变化，有权中止或终止服务，并有权要求买卖双方承担相应的违约责任。第七条服务费用7.1买卖双方同意，甲方为提供居间服务，有权向买卖双方收取一定金额的服务费用。7.2服务费用的收取方式：（具体说明服务费用的收取方式和标准）7.3服务费用应在土地买卖交易完成后，根据买卖双方的约定及时支付给甲方。第八条合同的终止和解除8.1若买卖双方因不可抗力等原因不能按照合同约定完成土地买卖交易，买卖双方应及时通知甲方，甲方予以解除合同。8.2买卖双方一方单方解除合同，应提前书面通知对方30天，并向甲方支付相关违约金。8.3若甲方存在违约行为，买卖双方可以书面通知甲方解除合同，并要求甲方退还已收取的服务费用。第九条争议解决9.1本合同的解释、变更、补充均应采用书面形式，并由买卖双方及甲方共同签字或盖章确认。9.2本合同的履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；若不能协商解决，应提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体约定合同的有效期，如不设有效期则可省略）。10.2除本合同约定外，本合同未尽事宜，可由买卖双方和甲方另行协商确定，形成补充协议，作为本合同的附件，具有与本合同同等效力。甲方（中介机构）：乙方（卖方）：丙方（买方）：（签字/盖章）（签字/盖章）（签字/