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文档简介
第页共页房地产开发委托合同甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：乙方：（开发方）统一社会信用代码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方平等、自愿、公平协商，在遵守国家法律法规的基础上，就乙方开发甲方提供的房地产项目达成协议，以便明确双方的权利义务，保证项目的顺利开发和交付。第一条项目描述甲方提供的房地产项目位于（具体地址），占地面积为（具体面积），用途为（住宅/商业/办公等）。该项目的规划、设计、施工、销售等工作由乙方负责。第二条权利义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1提供项目信息：甲方应向乙方提供项目相关的土地证、规划许可证、权属证书等资料，并确保提供的资料真实、准确、完整。2.1.2付款义务：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付项目的开发费用。2.1.3配合义务：甲方应配合乙方开展项目规划、设计、施工和销售等工作，并提供必要的协助和支持。2.1.4审核义务：甲方有权审核乙方的开发计划、工程进度和销售情况，并提出合理的意见和建议。2.2乙方的权利和义务：2.2.1开发义务：乙方应按照甲方的要求进行项目的规划、设计、施工和销售，并确保项目按时交付。2.2.2合规义务：乙方应严格按照国家法律法规和相关政策的规定进行开发工作，并确保项目符合相关的规划、环保、建设等标准要求。2.2.3质保义务：乙方应对项目的质量、施工工艺等负责，并根据国家建筑工程质量监督中心的要求提供必要的验收材料和证明。第三条开发周期乙方应按照合同约定的工期和时间节点开展规划、设计、施工和销售等工作，并确保项目按时交付。第四条项目费用甲方应按照合同约定向乙方支付项目的开发费用，具体费用和支付方式详见附件《费用付款计划表》。第五条项目交付乙方应按照现有的规划和相关法律法规要求，确保项目在合同约定的时间内具备交付条件，并向甲方交付相关的房产证、土地证、规划许可证等证件。第六条违约责任6.1一方违约，应向另一方支付违约金。违约方应按照合同约定的比例支付违约金，同时赔偿对方因此遭受的损失。6.2一方迟延履行，另一方有权要求其支付延期履行期间的违约金。6.3如一方违反本合同其他约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并于项目交付后终止。8.2本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不可随意解除或修改。8.3任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后仍未履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，均为本合同的组成部分。9.3本合同的修改、补充或解除必须经甲、乙双方书面协议。9.4本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（委托方）：乙方（开发方）：签字：
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