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第页共页按揭房产转让合同有效范本按揭房产转让合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方有意将其名下的房产按揭合同转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条转让标的1.1转让房产的详细情况如下：（1）房产地址：【房产地址】（2）房产的具体面积和户型：【房产面积和户型】（3）房产权属证书号码：【房产权属证书号码】（4）其他相关证明文件：【其他相关证明文件】1.2乙方自愿接受甲方的转让，并同意在接受转让后继续履行原有的按揭合同。乙方保证其具备履行按揭合同的经济能力和良好信用记录。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为【转让价款金额】人民币（大写：【转让价款大写】元整）。2.2乙方应在本合同签订后【X】日内支付全部的转让价款。支付方式为【支付方式】。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方支付的全部转让价款后【X】日内，将房产的所有权正式过户给乙方，并出具相应的过户手续证明文件。3.2过户产生的税费由乙方承担。第四条乙方的权益保障4.1乙方自转让房产所有权过户日起，享有该房产的所有权，并对该房产承担相应的权益和义务。4.2乙方享有按揭合同中约定的权益，有权继续履行并享受原有的按揭政策。4.3甲方在转让房产后不得擅自解除或变更按揭合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。5.2未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。如有违约，违约方应承担相应的违约违法责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条通知方式7.1双方在履行合同过程中的所有通知、催告等文件，应以书面形式发送。7.2通知地址和联系方式如下：甲方通知地址：【甲方通知地址】乙方通知地址：【乙方通知地址】第八条合同生效与解除8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字盖章后生效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【X】年。8.3合同有效期届满后，双方如达成续签协议，则续签协议自合同到期日起生效。如未达成续签协议，则本合同自动失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法

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