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第页共页房产租赁协议书范本房产租赁协议书甲方（出租方）：（姓名/单位名称）地址：（详细地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/单位名称）地址：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是该房产的合法所有人，并有权出租给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋用途：（商业/住宅/办公等）3.房屋面积：（平方米）4.房屋装修情况：（简装修/精装修等）第二条租赁期限1.租赁起始日期：年月日2.租赁终止日期：年月日3.续租：本协议期满后是否可以续租，如果可以续租，则约定的租金调整情况及续租期限如下：第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）（小写）元2.租金的支付方式：（按月/按季/按年等）3.租金交付日期：每月的（几号）（日期）日将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。4.租金的逾期支付：如乙方逾期未支付租金超过（几天）（天数）的，需按（日利率）（%）的标准向甲方支付逾期利息。第四条使用权及约束1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋，并承担维护和保养房屋的责任。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。3.乙方应保持房屋的整洁和安全，并妥善使用房屋内的设施和设备。4.乙方不得擅自改变房屋的使用性质，如需改变需提前书面征得甲方同意。5.乙方在租赁期满后，应将房屋还原至初始状态，并返还给甲方。第五条维修及损坏责任1.如因乙方原因导致的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿，赔偿金额应根据实际损坏情况进行合理计算。2.如因房屋建筑或设施自身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复或更换，并不计入乙方的责任范围内。第六条保险责任1.甲方应为房屋投保建筑保险，乙方应为自己的财产（如装修、设备等）投保适当的保险。2.如房屋或乙方财产发生意外事故，应及时通知保险公司，甲方和乙方应与保险公司按照协议条款进行理赔。第七条解除协议1.甲方或乙方有下列情况之一的，任何一方可解除本协议：（1）未经甲方同意，乙方擅自更改房屋用途；（2）乙方未按时支付租金，且逾期超过（几天）（天数）；（3）乙方违反协议中关于房屋使用和约束的条款；（4）其他严重影响双方权益的情况。2.任何一方解除本协议应提前（多少天）（天数）书面通知对方。第八条争议解决1.双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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