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文档简介
第页共页小产权房屋出租协议甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿、互利互助的基础上，经友好协商就甲方所拥有的位于（房屋地址）的小产权房屋的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于上述房屋地址的小产权房屋出租给乙方作为居住使用，乙方同意承租该小产权房屋，并按照本协议约定支付租金。1.2租赁房屋的具体情况如下：（描述房屋的基本情况，包括建筑面积、房间数量、房间布局等）1.3乙方承诺在租期内将该房屋仅作为自己居住使用，不得将该房屋转租、出借给他人或用于商业用途，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。在租赁期限届满前，任何一方如需终止本协议，须提前（提前终止期限）书面通知对方。2.2若乙方在租约届满前三个月内提出续租的意向，甲方同意以当时市场价重新协商续租事宜；若双方未能就续租事宜达成一致，本协议自动终止。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将该小产权房屋出租给乙方的租金为人民币（大写）每月。3.2乙方须在每月（具体日期）前支付当月租金。甲方应提供租金收据予乙方，乙方保留收据作为交租凭证。3.3乙方转户期间，缴纳的租金按照相应的比例计算，具体方式双方另行协商。3.4若乙方未按照约定时间及时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期每日租金的百分之（具体比例）。第四条房屋维修及损坏赔偿4.1甲方保证所出租的小产权房屋完好无损，并且在租聘期内，承担房屋的日常维修责任。4.2如果房屋因乙方的过失导致损坏，乙方应承担修复费用。如房屋无法修复或修复费用较高，乙方同意按照实际损失金额进行赔偿。4.3如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法正常居住的，双方可协商解除本租赁协议。如有剩余租金，甲方应按照实际居住天数进行返还。第五条安全责任和保险5.1乙方在居住期间对房屋内的设施和家具要进行妥善保管，如发生人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方同意在小产权房屋上购买相应的房屋保险，乙方承诺租赁期间严格遵守相关的保险合同约定，不得进行违反合同条款的行为。第六条其他规定6.1乙方违反本协议约定的，甲方有权单方解除本协议，并有权收回该房屋并保留已收取的全部租金。6.2双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本协议的任何修改或补充须以书面形式进行，并由甲、乙双方签字确认后生效。6.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：
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