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文档简介

,,项目测算表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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,城市名称：,保定,,第一年租金及物业费：,180万元,,,,,,,,,,,,,,,,

,品牌：,汉庭快捷,,租金及物业费：,0.99,,,,,,,,,,,,,,,,

,中介费：,8万元,,单间租金：,#REF!,,,,,,,,,,,,,,,,

,收购资产：,,,租金收入比：,0%,,,,,,,,,,,,,,,,

,建筑面积：,5000㎡,,租金稳定期：,3年,,,,,,,,,,,,,,,,

,单间面积：,0㎡,,租金递增比例：,3%,,,,,,,,,,,,,,,,

,转租面积：,,,租金递增频率：,每3年,,,,,,,,,,,,,,,,

,转租单价：,,,付款进度：,3个月,,,,,,,,,,,,,,,,

,转租闲置期：,,,免租期：,3.0个月,,,,,,,,,,,,,,,,

,租赁期：,15.0年,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,使用面积：,5000㎡,,初始加盟费：,0万元,,,,,,,,,,,,,,,,

,保证金：,10万元,,加盟费比例：,0.00%,,,,,,,,,,,,,,,,

,装修摊销年限：,10年,,CRS比例：,0%,,,,,,,,,,,,,,,,

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,百万,第1年,第2年,第3年,第4年,第5年,第6年,第7年,第8年,第9年,第10年,第11年,第12年,第13年,第14年,第15年,第16年,第17年,第18年,第19年,第20年

,现金流,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

,累计现金流,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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,,第1年,第2年,第3年,第4年,第5年,第6年,第7年,第8年,第9年,第10年,第11年,第12年,第13年,第14年,第15年,第16年,第17年,第18年,第19年,第20年

,投资收益率,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

,内部收益率,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

,EBITDA,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

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,百万,第1年,第2年,第3年,第4年,第5年,第6年,第7年,第8年,第9年,第10年,第11年,第12年,第13年,第14年,第15年,第16年,第17年,第18年,第19年,第20年

,加盟费收入,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

,累计加盟收入,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

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,,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!,#REF!

,,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,#REF!,0,0,0,0,0

,,N/A,,汉庭酒店,汉庭快捷,汉庭客栈,,,40000,,,,,,,,,,,,

,,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0,#REF!,0.0,0.0,0.0,0.0,0.0

,,,,,,,,,,,#REF!,,,,,,,,,,

客房数类别：,60以下,,物业费(/平米/天),,收入年增长率：,0%,成本年增长率:,0%,中介客源比例：,5%,,,,,,,,,,,

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