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文档简介

第页共页房产买卖合同通用版范本合同编号：XXXXX甲方：（买方姓名/公司名称）乙方：（卖方姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同范本》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息（一）房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋实际面积）3.房屋权属证明：（产权证号）（产权人姓名）4.使用权转让：（如果有使用权转让的情况，详细说明）第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币（大写）（小写）2.支付方式：（1）甲方应当在签订本合同后的（日期）前支付房屋的首付款（金额），并出具相应银行转账凭证给乙方；（2）甲方应当在（日期）前将剩余的购房款（金额）支付给乙方，并出具相应银行转账凭证给乙方。第三条过户及交付1.过户手续：（1）买卖双方应当自本合同签订之日起10个工作日内办理过户手续。（2）甲方应当按照约定时间到达相关机构办理过户手续，并承担过户费用。2.房屋交付：（1）乙方应当在房屋过户完毕后的7个工作日内将房屋移交给甲方。（2）房屋交付时，乙方应当保证房屋处于良好状态，并提供有效的房屋权属证明及相关手续文件。第四条保证及担保1.甲方保证已认真核实并清楚房屋的权属情况，并保证所购房屋不存在任何纠纷和第三方权利。2.如因房屋存在权属纠纷或其他问题，导致甲方无法取得合法权益，甲方有权要求解决纠纷或返还全部购房款，并赔偿甲方因此所受的损失。3.如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此所受的损失。第五条违约责任1.甲方违约：（1）如甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为每逾期1天，应支付购房款总额的0.1%。（2）如甲方逾期支付购房款超过15天，乙方有权解除合同，返还甲方已支付的全部购房款，并要求甲方赔偿乙方因此所受的损失。2.乙方违约：（1）如乙方未按照本合同约定的时间移交房屋，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为每逾期1天，应支付房屋总价的0.1%。（2）如乙方逾期移交房屋超过15天，甲方有权解除合同，返还已支付的购房款，并要求乙方赔偿甲方因此所受的损失。第六条合同解除1.甲乙双方一致同意解除合同的，应当书面通知对方，并互相协商解决相关问题。2.非因甲方、乙方原因导致合同解除，应当按照合同约定支付相应的违约金。第七条其他事项1.本合同一式（份）（买卖双方各保留一份），合同正本效力一致。合同附件与正本具有同等效力。2.本合同未约定事宜由甲乙双方协商解决，可签订补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并完成过户手续之日终止。甲方（买方）：

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