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文档简介

第页共页旧厂房出租合同模板房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是旧厂房的所有权人，乙方有意租赁该旧厂房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面积：__________________平方米1.3房屋结构及用途：________________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月/年租金为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应当在每月的______日前支付当月租金，可通过________方式进行支付。3.3如乙方逾期未支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋的使用权。逾期未支付租金的，乙方每日需按租金金额的______%支付违约金。第四条保证金4.1在合同签订后，乙方应当向甲方支付保证金，金额为人民币_______元。4.2在租赁期满并经甲方验收确认无违约行为后，甲方应当将保证金全部返还给乙方。4.3如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。第五条房屋维修和日常管理费用5.1房屋的维修责任由甲方承担，乙方应当妥善保管房屋，并按照使用说明书正确使用房屋设施。5.2乙方应当承担房屋的日常管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。第六条房屋使用规定6.1乙方不得将房屋转租、转借给任何第三方。6.2乙方不得将房屋用于违法、违禁或有损甲方权益的活动。6.3乙方应当按照使用说明书正确使用房屋设施，不得私自改造或拆除房屋设施。第七条违约责任7.1一方违反本合同的任何条款，应当向对方支付相应的违约金，并赔偿由此造成的损失。7.2乙方提前解除合同时，应当提前______个月书面通知甲方，否则乙方应向甲方支付剩余租期的全部租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同时，应当提前______个月书面通知乙方，并向乙方支付剩余租期租金的______倍作为违约金。第八条其他条款8.1本合同一式______份，甲方、乙方各持______份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的附件包括：______。8.4本合同的争议解决方式为友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__

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