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第页共页房产转让合同书样本房产转让合同甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿和公正的基础上，经友好协商，达成以下协议，以便明确双方的权益和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：住宅/商业/办公等1.3建筑面积：[建筑面积]1.4户型结构：[户型结构]1.5所有权证号：[所有权证号]1.6不动产权证号：[不动产权证号]1.7房屋现状：[房屋现状]第二条转让房屋的约定2.1甲方同意将上述房屋以转让的方式出售给乙方。2.2转让价格：人民币[转让价格]元整。2.3转让价款支付方式：2.3.1乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整，作为此次交易的保证金，在全款支付时抵扣。2.3.2乙方应在[全款支付期限]内将剩余款项支付给甲方。第三条权属保证3.1甲方向乙方承诺所转让的房屋系其合法拥有，并不存在任何转让受限、质押、保留权等问题。3.2甲方保证所转让房屋的权利没有受到第三方的限制或侵犯，并保证该房屋所有权证号、不动产权证号的真实有效。3.3若因甲方违反上述承诺引发乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。第四条房屋交付与过户手续4.1甲方应向乙方提供包括房屋所有权证书、不动产权证书、相关土地证等原始证件的复印件。4.2乙方应当对上述证件进行核查，核实房屋权属清晰无误后，承担相关过户手续和费用。4.3甲方应在[过户截止日期]前，配合乙方完成过户手续，办理房屋过户手续，并将房屋及相关证件交付给乙方。4.4甲方应将房屋交付给乙方的当日，视为房屋正式交付乙方，乙方享有房屋的所有权和使用权。第五条违约责任和解决争议5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。5.3本合同部分条款无效或者与法律法规抵触的，不影响其他条款的效力，其他条款仍具有法律效力。第六条其他约定事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章后，具备同等法律效力。甲方（出售方）：_______________日期：_____

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