解除餐厅合同范本

解除餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

甲方是一家专业从事餐饮服务的企业，乙方（详见下述）是一家具备一定规模和实力的餐饮品牌运营公司。自【年月】起，甲方与乙方签订了餐厅租赁及经营合同，约定甲方将其所拥有的位于上述地址的餐厅出租给乙方，并由乙方负责餐厅的日常经营及管理工作。

鉴于双方在合作过程中，因市场环境变化、经营理念差异等原因，决定提前终止原餐厅租赁及经营合同，并达成解除餐厅合同的共识。为保证双方权益，明确双方在解除合同过程中的权利与义务，特制定本解除餐厅合同范本。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

背景及前提条件：

1.甲乙双方签订的原餐厅租赁及经营合同于【年月】开始履行，至双方达成解除合同时，合同尚未履行完毕。

2.双方在合作期间，均按照原合同约定履行了各自的义务，但由于市场环境变化、经营理念差异等原因，导致餐厅经营状况未达预期。

3.双方经友好协商，同意提前解除原餐厅租赁及经营合同，并签订本解除合同范本，以明确解除合同过程中的相关事项。

4.本解除合同范本签订后，甲乙双方将按照本合同约定的条款，互相配合完成合同解除后的相关事宜。

本解除餐厅合同范本旨在确保双方在解除合同过程中的权益，规范双方行为，避免纠纷。以下为合同正文部分，双方应严格遵守约定，共同维护市场秩序，确保合同顺利解除。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在解除原餐厅租赁及经营合同过程中的行为，确保双方权益得到保障。具体内容包括：明确解除合同的时间、双方应承担的责任与义务、财产交接、违约责任等事项。涉及的具体内容包括但不限于：合同解除后的资产清算、租金结算、员工安置、债权债务处理等。

第二条定义

1.解除合同：指甲乙双方依据本合同约定，提前终止原餐厅租赁及经营合同的行为。

2.财产交接：指甲乙双方在解除合同过程中，按照约定将餐厅及相关资产、资料等进行交接的行为。

3.违约责任：指甲乙双方在解除合同过程中，违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件完成财产交接。

（2）甲方有权要求乙方支付合同解除后的租金、违约金等费用。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，协助乙方完成财产交接工作。

（2）甲方应在合同解除后，配合乙方处理相关债权债务事宜。

（3）甲方应确保合同解除过程中，不对乙方正常经营造成不利影响。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，退还已支付的租金、押金等费用。

（2）乙方有权要求甲方在解除合同过程中，提供必要的协助。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、条件完成财产交接，确保甲方权益不受损害。

（2）乙方应支付合同解除后的租金、违约金等费用。

（3）乙方应妥善处理员工安置、债权债务等事宜，确保合同解除过程的顺利进行。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保合同解除过程中不发生违法行为。

在本合同约定的解除合同过程中，甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同维护双方合法权益。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：合同解除后，乙方应支付甲方合同解除之日起至实际交接日期间的租金、物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。

3.支付时间：乙方应在合同解除之日起【】日内，完成上述费用的支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除事宜全部履行完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同解除之日起【】日内，甲乙双方完成财产交接。

（2）合同解除之日起【】日内，乙方支付租金、物业管理费、水电费等费用。

（3）合同解除之日起【】日内，甲乙双方配合处理员工安置、债权债务等事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按照本合同约定完成财产交接，应向乙方支付违约金，违约金为合同解除后租金总额的【】%。

2.甲方未按照本合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按照本合同约定时间、条件完成财产交接，应向甲方支付违约金，违约金为合同解除后租金总额的【】%。

2.乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，应承担相应赔偿责任。

3.乙方在解除合同过程中，因违法行为导致甲方权益受损，应承担全部赔偿责任。

如甲乙双方在合同解除过程中发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。双方应严格遵守本合同约定，确保合同解除过程的顺利进行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

甲乙双方在签订本合同时，应充分了解合同条款，确保双方权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着公平、公正的原则，积极寻求解决争议的方法，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的通讯地址或电子邮件地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同解除事宜全部履行完毕；

（2）双方达成一致，书面同意终止本合同；

（3）依据法律法规的规定，本合同应予终止的其他情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）原餐厅租赁及经营合同；

（2）财产交接清单；

（3）其他双方共同确认的文件。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法