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文档简介

第页共页房屋转让协议甲方：出售方地址：电话：身份证号码：乙方：购买方地址：电话：身份证号码：鉴于甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋进行转让，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋位置：（详细地址）2.建筑面积：（平方米）3.房屋所有权证号：（证号）4.房屋用途：住宅5.转让价格：人民币（大写）第二条转让事项1.房屋财产权利归属1.1甲方保证其转让的房屋为合法的财产，不存在任何法律纠纷。1.2甲方保证房屋不存在抵押、查封等情况，不存在其他任何权利限制。1.3若房屋因存在抵押、查封或其他任何权利限制，导致无法正常过户，甲方应赔偿乙方双倍的转让价格。2.交易方式2.1乙方通过一次性支付转让价格的方式购买房屋。2.2转让价格的支付方式：（详细说明）2.3转让价格的支付期限：（详细说明）3.过户手续3.1甲方保证向乙方提供齐全、真实的过户手续材料。3.2甲方应承担房屋过户的全部费用和税费。3.3若甲方因过户手续提供不全、虚假或未按时办理过户手续，造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方需要支付乙方双倍的转让价格作为违约金。第三条交付和移交1.甲方应在签署本协议后的（具体时间）内，将房屋及其配套设施移交给乙方。2.房屋交付时，卖方保证屋内设备设施齐全、正常运转。第四条风险和责任1.自本协议签署之日起，房屋的所有风险和损失由乙方承担。2.乙方在协议生效前，可对房屋进行检验，如发现严重的损坏或瑕疵，乙方有权拒绝继续履行本协议。第五条违约责任1.甲方在签订本协议后，无正当理由拒绝履行或未按时履行本协议的，将向乙方支付乙方合同总金额5%的违约金。2.乙方在签订本协议后，无正当理由拒绝履行或未按时履行本协议的，将向甲方支付甲方合同总金额5%的违约金。第六条争议解决本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第七条协议的生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止双方的全部协议。2.本协议履行完毕后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续。第八条其他事项本协议中未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签名）：

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