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第页共页小旅馆转让协议一、协议双方甲方：（转让人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受让人）身份证号码：住所：联系电话：二、转让标的甲方拥有位于（详细地址）的小旅馆，以下简称“小旅馆”，系甲方合法持有和经营的财产。小旅馆具有以下特点和设施：1.小旅馆共有房间（具体房间数），可提供以下服务（如提供早餐、洗衣等）。2.小旅馆场地面积为（面积），建筑面积为（面积）。3.小旅馆所使用的土地使用权证号为（土地使用权证号），属于甲方合法拥有。4.小旅馆的经营情况如下：-近三年的年度营业额分别为（年份及金额）。-近三年的净利润分别为（年份及金额）。5.小旅馆的财产状况如下：-小旅馆的设施设备清单详见附件一。-小旅馆的财产价值为（金额）。三、转让条件甲方同意将小旅馆转让给乙方，乙方同意接受转让，并承担相应的义务和责任。具体转让条件如下：1.转让价格为（金额）。乙方需要在签订本协议时支付（金额）作为转让款项。甲方确认并接受该款项。2.乙方在支付转让款项后，甲方应立即移交小旅馆的经营权和土地使用权证书给乙方，并配合乙方办理相关手续，确保乙方合法享有小旅馆的经营权。3.甲方应保证小旅馆没有任何未解决的纠纷或法律问题，且已支付所有税费和债务。如有任何未解决的纠纷或法律问题出现，甲方应负责解决并承担相应责任。4.乙方应对小旅馆的设施和设备进行检查，并在接手后承担维修和维护的责任。如乙方发现小旅馆的设施和设备有损坏或需要更换的情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换。5.乙方应继续按照小旅馆的原营业方式进行经营，并保证小旅馆的正常运营。乙方有权根据自己的经营需求进行适当调整和改善。6.乙方有权自行决定是否继续雇用小旅馆现有员工。如乙方决定继续雇用员工，应签订一份新的劳动合同并保证员工的权益不受损害。四、违约责任1.如果甲方未能按照本协议约定的时间和方式移交小旅馆的经营权和土地使用权证书，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除本协议。2.如果乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本协议。3.除非本协议另有规定，协议任何一方未能履行本协议的任何条款均视为违约，并应承担违约责任。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在各方履行完毕各自在协议中所承担的责任后终止。2.本协议的任何修改或补充须经双方书面协商并签字盖章生效。3.本协议签订地点为（地点），本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：

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