办公用房租房协议书范文

第页共页办公用房租房协议书范文办公用房租赁协议书甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方为拥有办公用房的法人或个人，愿意将其办公用房出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该办公用房，双方依据有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1出租房屋的房屋名称及详细地址：______________________________（以下简称“所租房屋”）。1.2出租房屋的面积：_______________平方米。第二条租赁期限本租赁协议的起始日期为____年____月____日，租赁期限为______年。第三条租赁用途和限制3.1承租方只能将所租房屋作为办公用途使用，不得用于其他任何商业用途。3.2承租方不得将所租房屋分辟为多个使用单位，不得转租给第三方或进行转让。第四条租金4.1租金总额为人民币（大写）_________（小写）_________元/年。4.2合同租金支付方式：（1）承租方在签署本协议时，提前支付______年的租金；（2）自租期开始后的每年____月____日前，承租方需支付租金的____%。4.3承租方每年支付的租金应以银行转账或其他经双方同意的方式付款，并提供相应的付款凭证。第五条押金5.1承租方需在签署本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）_________（小写）_________元。5.2终止租赁关系后，甲方核实承租方房屋是否存在损坏或欠费等情况，如无争议，甲方应在收到租赁房屋钥匙、交通卡以及其他相关物品之日起3个工作日内退还押金。5.3若承租方在租赁关系终止后未按照合同约定返还房屋钥匙、交通卡以及其他相关物品，甲方有权从押金中扣除相关费用。第六条房屋维修6.1甲方负责房屋的结构性维修，具体费用由甲方承担。6.2乙方负责对房屋进行日常维护和修缮，并承担由此产生的费用。第七条租赁期满及终止7.1租赁期满前，任何一方都应在租赁期满前三个月书面通知对方，以确认是否继续租赁。7.2租赁期满后，双方同意续签合同的，应重新协商租金和其他相关条款。7.3若承租方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求承租方立即交还房屋。7.4本协议终止后，甲方有权重新处置所租房屋。第八条违约责任8.1若乙方不按照本协议规定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期后的______天内支付全额租金，并按照合同约定的违约金支付逾期金额的______%作为违约金。8.2乙方有义务保持房屋的整洁和安全，并承担因乙方过失造成的房屋损坏、丢失及其他损失的全部赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。10.2本协议自签署之日起生效，有效期至____年____月____日。10.3本协议的签署、生效及履行以中华人民共和国法律为依据。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签字）