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第页共页抵押合同通用版范文抵押合同甲方：（借款人的姓名/名称、住所/营业地址）乙方：（抵押权人的姓名/名称、住所/营业地址）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订如下抵押合同，以诚守约：第一条抵押权设定及范围1.甲方将其名下的以下财产设置抵押权，作为借款的担保：（1）抵押物名称及描述：（2）抵押物权属情况：（3）抵押物的评估价值为（具体金额）。第二条债权债务的性质及金额1.债权债务的性质：本次借款的性质为（例如：借款、担保债务等）。2.债权债务的主要内容：甲方向乙方借款的本金为（具体金额），年利率为（具体数字），还款期限为（具体期限）。第三条抵押物的权利和义务1.甲方同意出质抵押物，并在借款还清之前不得擅自处分抵押物，如有变化应及时通知乙方。2.如乙方通知甲方享有优先受偿权，则甲方应按照约定时间、地点及方式处置抵押物，优先清偿债务。3.甲方应保持抵押物合法完整，维护其价值，按期缴纳相关费用，保证债权的实现。第四条乙方的权利和义务1.乙方在债务履行期间享有甲方抵押物的优先受偿权。2.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权向甲方追偿，并可以通过司法程序申请依法处置抵押物。3.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得以任何方式泄露给第三方。第五条违约责任1.如甲乙方之一违反本合同约定，应当承担违约责任，支付违约金，赔偿对方因此所受的损失。2.若乙方未按合同约定出具必要的证明文件，导致甲方无法正常行使权利或无法继续经营，乙方将承担相应的违约责任。第六条合同的解除与变更1.甲乙方应在互相协商一致的前提下，可以随时解除本合同，并确保债权债务的平稳过渡。2.本合同的任何变更必须经过甲乙双方书面协商并签署补充协议，方可生效。第七条合同争议解决方式1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同引起的纠纷无法通过友好协商解决，甲乙双方同意将纠纷提交中国国际经济贸易仲裁委员会（简称“中仲委”）按照适用的仲裁规则进行仲裁解决。第八条其他事项1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，有效期为债权债务履行完毕之日止。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商决定。甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：签字/盖章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字

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