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文档简介

买卖房屋定金合同模板买卖房屋定金合同模板

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖方）：

姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（购买方）：

姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲、乙双方就以下购买房屋事宜达成一致意见，现经协商，达成如下合同：

第一条定金数额及支付方式

1.1乙方作为购买意向人，同意支付给甲方一定数额的定金作为购买该房屋的保证金。

1.2定金数额为人民币[定金数额]万元整。

第二条定金的支付

2.1乙方应当在签署本合同之日起[支付定金期限]天内，一次性支付定金数额至甲方指定的账户。

2.2乙方支付的定金数额将作为本合同的一部分，并在确权后用于支付购房款。

第三条房屋交付与过户

3.1卖方承诺在买卖合同生效之日起[交付期限]天内，将房屋以及相关的权属证明文件交付给买方。

3.2房屋过户手续由买卖双方共同办理，过户费用由买方承担。

第四条退还定金

4.1如果乙方在签署本合同后，甲方违反合同约定不履行交付房屋义务，乙方有权要求返还支付的定金。

4.2如果乙方在签署本合同后，自行放弃购买房屋，或因个人原因无法按时支付购房款，乙方支付的定金将不予返还。

第五条违约责任

5.1如果一方未按合同约定履行其义务，给对方造成损失的，应按法律规定承担违约责任。

5.2如果一方发生严重违约行为，对方有权解除合同，并要求返还定金及赔偿相应损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，卖方与买方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.2本合同履行中适用中华人民共和国法律。

第七条其他事项

7.1本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：

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