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文档简介

公房承租合同承租人：（甲方）

出租人：（乙方）

一、合同目的和范围

本合同的目的是为了明确租赁标的物的承租关系，确保双方权益，维护租房秩序，合法合规地履行双方义务。

二、租赁标的物和租金

1.租赁标的物：甲方承租乙方的（具体地址、平米数、房型等）的住房，包括屋内设施、用具等。

2.租金：租金为每月人民币（具体金额）。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

三、租赁期限

本租赁合同的期限为从（起始日期）至（终止日期）共计（具体长度）个月。租赁期满后，若未提前续租或终止，则视为自动续租。

四、涉及费用

1.押金：甲方在签约时需向乙方支付押金人民币（具体金额）。租期履行完毕后，退还押金。

2.房屋维修费用：日常维修费用由甲方承担，除非是由乙方过错所导致的损坏。

3.公用事业费：水、电、燃气等公用事业费由甲方自行缴纳。

4.物业费：甲方需要按规定向物业公司缴纳相关物业费用。

五、违约责任

1.甲方违约的情况：未经乙方同意，擅自转租、转借租赁标的物，或者擅自改变其用途的，乙方有权解除合同并不退还押金。

2.乙方违约的情况：未按时交付租赁标的物，或房屋存在安全隐患并拒不修缮的，甲方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。

3.解除合同：任何一方发现对方存在违约行为时，有权提前解除合同，并应向对方赔偿因此给对方造成的损失。

六、双方权益和义务

1.甲方权益和义务：

1.1安全居住权：甲方享有在租赁期内安全、合法居住的权益。

1.2准确支付租金：甲方需按时准确支付租金，不得逾期或少付。

1.3妥善使用房屋：甲方需妥善使用房屋及其中的各项设施、家具等。

2.乙方权益和义务：

2.1房屋交付义务：乙方需按合同约定时间将租赁标的物交付甲方。

2.2维修保养义务：乙方需定期检查和维修房屋，确保其安全和良好使用状态。

2.3退还押金义务：在租期结束时，乙方应在合理期限内将押金退还给甲方。

七、其他约定

1.本合同包含了双方在租赁标的物租赁方面的全部约定，双方都应严格遵守。

2.合同中的任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，双方同意提交相关争议至所在属地人民法院诉讼解决。

八、合同生效和解释

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。

3.对本合同的解释和补充，双方均应遵循法律法规，以及平

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