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第页共页商品房买卖合同协议甲方：（卖方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方出售的商品房所达成一致意见，根据房屋买卖有关法律、法规规定，经双方协商，达成如下协议：第一条乙方购买甲方的商品房的具体情况如下：1.房屋坐落地址：______________________；2.房屋建筑面积：______________________；3.房屋单价：______________________；4.房屋总价：______________________；5.房屋交付标准：______________________；6.房屋交付日期：______________________；第二条乙方支付房款的方式和期限如下：1.房款总额为：______________________（大写：______________________）；2.乙方应当在签订本合同之日起______天内支付房款的______%作为定金，定金金额为：______________________（大写：______________________）；3.乙方应当在同意之日起______天内支付剩余房款；第三条甲方交付房屋的相关事宜如下：1.甲方应当按照承诺的交房标准和交房日期，将房屋交付给乙方；2.乙方在房款全额支付后，甲方应在______天内办理房屋过户手续，并提供所有相关的房产证、产权证明等文件；3.房屋交付后，乙方应当接受房屋的验收，如有瑕疵，乙方应当在______天内向甲方提出并协商解决办法；第四条房屋权属和合法性的保证：1.甲方保证其出售的房屋为合法、无纠纷的房产，并拥有合法的产权；2.如因甲方原因导致房屋的合法性发生争议，甲方应当承担所有法律责任；3.如房屋转移过程中发生纠纷，因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应当承担相应的赔偿责任；第五条合同解除和违约责任：1.乙方违反本合同规定，未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；2.甲方违反本合同规定，未按时交房屋或出现其他严重违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时有权要求甲方支付违约金；3.如因不可抗力等特殊情况，导致房屋不能交付或解除合同的，双方协商解决。第六条本合同中的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。第七条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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