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文档简介

工厂物业管理制度1.目的为保障工厂物业安全、有序、高效地运行，规范物业管理，加强对物业管理的监督和控制，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于工厂所有物业建筑物和设施以及相关场地和设备的管理。3.管理职责3.1物业管理部门负责对工厂所有物业及其设施的日常维护、管理、监督和保养，制定物业管理计划，编制工作规范，并定期对相关设施设备进行检查和维护。3.2物业使用者工厂所有使用者都有义务保管好自己的物业，并按照规定使用、维护设施和设备，不得随意移动、拆卸或损坏物业设施、设备或者改变布局。如需更改原有的设施和设备，需向物业管理部门提出申请并经批准。3.3安全责任人工厂的安全责任人应当制定安全管理计划和应急预案，并负责宣传教育员工安全知识和技能。同时，应当配合物业管理部门对工厂的物业进行定期的安全检查和维护。3.4相关部门其他部门也有义务积极参与物业管理工作，例如人力资源部门负责人力资源的管理，财务部门负责对物业管理费的管理与开支等。4.物业管理的内容4.1设施设备管理物业管理部门应当对设施和设备进行定期的检修、保养，并进行必要的更新和改造，防止因设施和设备故障导致的生产停产和事故发生。4.2安全管理物业管理部门应当制订防火、防盗、防爆和安全生产管理制度，加强对工厂的安全管理；安全责任人应当对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和安全技能；所有使用者应当遵守相关安全制度，防止安全事故的发生。4.3维护保养管理物业管理部门应当对工厂内部和外部的绿化、道路、排水管、电气设备等进行定期检查和维护，确保设施和设备的良好状态和运行正常。4.4环境卫生管理物业管理部门应当负责工厂内部环境的清洁工作，定期清理垃圾、清洗地面和卫生间等，并及时处理污水、废气和废弃物等环境污染问题。5.物业管理费用为保证物业管理的运行和维护，每个物业使用者应当按照规定缴纳物业管理费用，并保证费用的正常开支和及时缴纳。6.物业管理的监督和评估为保证物业管理制度的贯彻执行，需要对物业管理部门、物业使用者和其他有关方面的工作进行监督和评估。物业管理部门应每年组织对工作进行自评和互评，并通过对评估结果进行分析和反馈，及时调整和完善工作计划和规范，确保物业管理工作的有效实施。7.附则本制度未包含的事项，由物业管理部门和相关部门共同商定制定并实施。如果使用者违反物业管理规定，物业管

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