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文档简介

咖啡厅买卖定金合同1.引言本合同由买卖双方依法自愿订立，以约定双方在咖啡厅买卖交易中的权益和义务，保证交易的合法性和顺利进行。在此确认下述合同条款：2.合同双方2.1卖方信息姓名/商号:[卖方姓名/商号]地质:[卖方地质]联系方式:[卖方联系方式]2.2买方信息姓名/商号:[买方姓名/商号]地质:[买方地质]联系方式:[买方联系方式]3.合同条款3.1商品描述卖方同意向买方出售位于[咖啡厅地质]的咖啡厅，包括咖啡机、设备、桌椅、照明等设施以及咖啡厅名称和商标。3.2交易价格买方同意以[交易价格]的价格购买卖方所述咖啡厅。支付方式如下：首付定金:[付款金额]，买方需在签署本合同时支付给卖方的定金，用于确保交易的进行。3.3交割期限双方约定的交割期限为合同签署之日起[交割期限]天内。3.4过户手续卖方应协助买方办理咖啡厅所有权过户手续，并承担因此产生的过户费用。3.5交易保证卖方保证其出售的咖啡厅所涉及的一切权益真实合法，不存在任何第三方的担保、抵押、赠与或其他权利负担。3.6违约责任3.6.1卖方违约责任若卖方未按时交付咖啡厅或咖啡厅存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求退还已支付的定金，同时卖方应承担相应违约责任。3.6.2买方违约责任若买方未按时支付定金或全款购买咖啡厅，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.7合同解除卖方或买方违约；经协商后双方一致同意解除；法律、法规及政府要求解除。3.8争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。4.法律适用和其他事项4.1法律适用本合同适用[合同签订地]的法律。4.2合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。4.3合同变更除非经双方书面同意，否则本合同不可变更。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。本合同自双方签署及盖章之日起生效。卖方（签字/盖章）：____________________买方（签字/盖章）：____________________日期：

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