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文档简介

第页共页更名、换、退房制度模版第一部分：前言该制度旨在规范企业租赁房屋的更名、换租和退租流程，保障企业和房屋租客的合法权益，维护租赁双方的良好合作关系。所有租赁房屋的更名、换租和退租事宜必须按照该制度的规定进行，凡不符合制度规定的情况，一律不予受理。第二部分：更名政策1.租赁房屋更名需提供正式的更名申请，申请人需提供相关证明文件，包括但不限于企业工商证书、更名登记证明等。2.更名申请需提前至少一个月提交，经房东同意后，方可办理更名手续。3.更名后，新的企业需提交相关证明文件，包括但不限于企业工商证书等。4.更名后的企业享有之前租赁合同的权益和责任，无需重新签订合同。5.更名后，房屋租金和其他费用的支付方式和周期不变。第三部分：换租政策1.换租需提前至少三个月提出申请，经房东同意后，方可进行换租手续。2.换租申请需提交书面申请，包括但不限于换租原因、新房屋的位置、面积和价位等信息。3.换租后，新的租赁合同需重新签订，双方需重新协商租金和其他费用。4.换租前，原房屋需进行检查，确保房屋及配套设施的完好并协商好赔偿事宜。新房屋需符合企业的使用要求。第四部分：退租政策1.租客需提前至少三个月书面通知房东，确认退租事宜。2.退租前，租客需按规定进行房屋整理和清洁工作，确保房屋和配套设施的完好。3.租客需将房屋交还给房东，并签订正式的退租协议。4.退租时，租客应支付房东可能要求的违约金和其他费用，如有损坏或丢失的情况，还需按实际情况进行赔偿。5.租客需将相关证明文件归还给房东，包括但不限于租赁合同、租赁发票等。第五部分：制度执行1.企业的更名、换租和退租事宜需经过企业负责人或其授权人员审批，并在租赁部门备案。2.租赁部门负责协调租客和房东之间的更名、换租和退租事宜，并监督执行。3.如双方就更名、换租和退租事宜发生争议，租赁部门将予以协调并提出合理解决方案。4.企业和租客需遵守该制度及相关规定，不得私自更名、换租或退租，否则将承担相应的法律责任。第六部分：附则1.本制度解释权归企业所有，并保留最终修改和解释的权利。2.本制度自发布之日起生效，并适用于所有现有和未来的租赁房屋。3.对于特殊情况，企业保留调整和修订本制度的权利，并提前通知租客和房东。4.如有其他未尽事宜，可根据实际情况进行

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