沈阳市租房协议

第页共页沈阳市租房协议甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是具备合法房屋权属的房屋所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方一致同意以友好合作的方式签订本租房协议。第一条：租赁房屋1.甲方同意将其持有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________________。2.租赁面积约为_________平方米，具体以房屋实际情况为准。3.租赁期限自____年___月____日起，至____年___月____日止，共计_____个月。双方一致同意，在租赁期满前一个月内双方重新协商续租事宜。4.甲方应保证所租赁房屋的合法使用权，并提供相关证明文件给乙方，包括但不限于房屋权属证明、房屋所在地的开发商销售许可证等。第二条：租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金人民币________元，应于每月的____日前支付，以现金/银行转账/支付宝转账等方式支付。2.租金支付方式：_________，具体方式乙方应提前通知甲方。如因乙方原因未通过上述方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，每天____元。第三条：房屋维护和保养1.甲方应负责房屋的日常维护和保养，如水电设备、卫生间、厨房等设备的维修和保养，确保房屋内外环境的整洁和安全。2.如发生房屋主体结构、房屋设备损坏等情况，甲方应负责维修，并在收到乙方书面通知后及时采取措施进行修缮。如因甲方原因无法维修或修缮的，乙方有权选择解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金。第四条：水、电、燃气费用和其他费用1.按照实际使用情况，水、电、燃气费用由乙方自行缴纳。2.如出现公共事业收费不明确的情况，乙方应当提前通知甲方，并共同协商解决。3.其他费用，如房屋物业费、生活垃圾费等，由乙方自行承担。第五条：使用规定1.乙方有权合法使用房屋，但不得将租赁房屋转租给第三人或将房屋用于非法用途。2.房屋仅供乙方居住，不得进行商业行为。3.乙方应当妥善保管房屋内的设备、家具和其他物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方进行赔偿或修复。第六条：违约责任1.如果乙方未按照约定时间支付租金超过________天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。2.如果乙方违反使用规定，如将房屋转租给第三人或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。第七条：协议变更和解除1.在租赁期间，如有租金调整或其他重要事项的变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改和签署。2.本租赁合同如需解除，每一方应提前____个月书面通知对方，并按照双方约定的方式进行结算。第八条：争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条：其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议于双方签字并盖章后生效。本协议的附件、补充协议等