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第页共页家庭宅基地转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：住所地址：乙方：（受让方）身份证号码：住所地址：经甲乙双方友好协商，为明确双方权益，特订立本《家庭宅基地转让协议书》（以下简称“本协议”），以便共同遵守。第一条宅基地信息1.1甲方拥有位于（具体地点）的宅基地，土地面积为（具体面积）平方米，登记证号为（具体登记证号）。1.2宅基地上建有一幢（具体规格）的住宅，属于甲方的合法产权。1.3甲方为了满足个人及家庭需要，有意将该宅基地及住宅转让给乙方。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买该宅基地及住宅，作为双方交易的总价款。2.2乙方同意在签署本协议时，向甲方支付（具体金额）元作为定金，此定金将计入总价款，甲方将核算到最终交易款项中。2.3乙方应在（具体时间）内将剩余的（具体金额）元支付给甲方。双方同意，在交付完全部交易款项之前，乙方无权要求宅基地及住宅的所有权变更，也不能要求迁入该住宅。第三条权益保障3.1甲方保证宅基地及住宅的产权登记完全合法，并且没有任何质押、抵押、查封等限制性因素。3.2甲方保证转让时所出示的文件和证件真实有效，并且无任何虚假成分。3.3甲方保证乙方在支付全部交易款项后，按法定程序将宅基地及住宅的所有权变更给乙方，并办理相关的手续及证件。3.4如果因甲方的原因导致宅基地及住宅无法按时过户给乙方，甲方应向乙方支付每日千分之一的违约金作为补偿。第四条其他约定4.1乙方同意承担因宅基地及住宅过户产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。4.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为双方共同遵守的法律文件。4.3在本协议生效后，乙方不得再以任何理由要求对转让的宅基地及住宅的价格进行调整。第五条争议解决5.1甲乙双方如发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，则任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本协议一式两份，乙

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