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第页共页北京个人租房合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，在合法权益范围内有权出租该房屋。乙方租住该房屋的申请已得到甲方的同意，双方经友好协商，达成以下租房合同：第一条租赁房屋基本信息1.甲方将其位于北京市的房屋（以下简称租赁房屋）租给乙方使用，租赁房屋的具体地址和房屋面积等详细信息如下：地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自合同签订之日起生效，到期后自动终止。终止时双方如需继续租赁，应在合同到期前_____（按需协商）天内另行签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金______元（人民币大写：__________________）。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金并向乙方催缴租金。第四条押金1.乙方应当在租赁房屋开始使用前向甲方支付押金，押金金额为租金的______倍，即______元。2.乙方在租赁期满并退房时，甲方应当将押金全额退还给乙方，扣除与房屋租赁有关的修缮费用等合理费用。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照租赁协议规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给他人。2.乙方使用房屋期间，应妥善保管房屋及内部设施设备，如遇非人为损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。3.乙方应负责按时缴纳水、电、燃气、物业费等公共费用，并保持与房屋使用相关的公共设施、设备、管道等的通畅、完好。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，计算标准为逾期天数乘以日租金的______倍。2.乙方擅自转租、擅自更动房屋结构、擅自改变房屋用途或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为押金的______倍。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还租金和押金，同时甲方还应支付违约金，违约金金额为押金的______倍。第七条其他条款1.本合同的变更、解释和争议解决，均以中华人民共和国相关法律法规为准。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：

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