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第页共页房产出租合同范文房产出租合同甲方（出租人）：（姓名/名称）身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：（姓名/名称）身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋，并出租给乙方居住，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋基本情况如下：房屋地址：户型及面积：配置设施：2.房屋现状：甲方将该房屋出租时，处于正常使用状态，无损坏、故障。第二条租金及支付方式1.租金总额为（大写）：人民币（小写）：2.租金支付方式：乙方每月应向甲方支付租金，每次支付月租，房租细则见附件。3.租金交付方式：乙方应在每月（指定日期）前将租金以现金/转账等方式交付给甲方。第三条租赁期限1.该租赁合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止。2.甲方同意在合同期满前（天/月）提前通知乙方，继续租赁或终止租赁。第四条使用用途1.该房屋仅供乙方自住居住，不得进行商业、非法活动及扩大使用面积。2.若乙方擅自转租或违反租约规定使用房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第五条维修责任1.甲方应对房屋的大部分维修和保养负责。2.乙方因日常使用过程中造成的损坏，应及时修复，并由乙方承担维修费用。第六条水电费用1.水费：甲方负责每月的水费，若乙方超出合理用水范围，超出费用由乙方承担。2.电费：乙方承担每月的电费。第七条违约责任1.乙方如果不按照合同约定支付房租，甲方有权要求乙方支付未支付房租的罚金，并有权解除合同，收回该房屋。2.乙方如擅自改变合同规定的用途，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿相应损失。第八条保证金1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金（大写）：人民币（小写）：2.租赁期满时，如乙方没有违约行为，甲方将保证金退还给乙方。第九条工具、设备及家具1.甲方在合同签订时，将房屋内的设施、家具清单如下：（列出具体设施、家具名称）2.乙方在取得租赁资格后需自行保管设施、家具，并保持完好。第十条合同终止1.任一方在合同期满前需提前30天书面通知对方，否则需要承担相应违约责任。2.合同终止后，乙方应按要求归还甲方所提供的钥匙、设施、家具等。第十一条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同双方在履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第十二条其他约定（在这里可以列出双方共同约定的其他事项）附件：租金细则1.月租金：人民币（大写）：2.定金：人民币（大写）：3.水费标准：人民币/吨4.电费

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