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第页共页教师公寓出租合同范本甲方:出租人信息姓名:______________________地址:______________________联系电话:______________________乙方:承租人信息姓名:______________________地址:______________________联系电话:______________________鉴于甲方是教师公寓的合法权益人,乙方愿意租用甲方的教师公寓,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:第一条租赁物及位置:1.1甲方同意将其位于______________________的教师公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。第二条租赁期限:2.1本次租赁期限自______________________起,至______________________止,共计______________________个月。2.2若乙方需继续使用租赁物,需提前一个月书面通知甲方,并经双方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式:3.1乙方同意按照每月______________________元的标准支付租金。3.2乙方同意每月在租金到期前5个工作日内将租金支付到甲方指定的银行账户。3.3在租赁期内,若乙方逾期支付租金超过7天,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。第四条押金:4.1乙方同意向甲方支付______________________元作为押金。4.2在租赁期满、乙方退还租赁物并经甲方验收合格后,甲方应当将押金全额退还给乙方。4.3若租赁期内发生违约或损坏租赁物的行为,甲方有权将押金用于修缮或赔偿,乙方应当补齐差额。第五条使用及维护:5.1乙方承诺在租赁期内按照正常的方式使用租赁物,不得进行非法活动,不得损坏、占用、转租、出借或转让租赁物。5.2乙方应当妥善保管租赁物及其配套设施,并按照使用说明进行正确、安全的操作。5.3乙方应当自行承担因自身使用不当或违反使用说明造成的损坏,若因此造成甲方损失,乙方应当予以赔偿。5.4乙方应当负责租赁物的日常清洁,并保持整洁。第六条维修及装修:6.1甲方应当保证租赁物的基本功能正常并及时维护,如果出现损坏或故障,乙方可以向甲方报修,并甲方应在24小时内处理。6.2乙方不得擅自拆改、装修租赁物,如有装修需求,需提前书面通知甲方,并经甲方同意后进行。第七条租赁物归还:7.1在租赁期满或解除合同时,乙方应当将租赁物及配套设施归还甲方。7.2归还时,乙方应当保证租赁物的完好,如有损坏或缺失,应当承担修复或赔偿责任。第八条违约责任:8.1若任一方违反本合同约定,应当负担相应的违约责任,并承担因此而产生的损失。8.2乙方在租赁期内解除合同,应当提前一个月书面通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决:9.1本合同履行中发生的一切争议或纠纷,双方应首先本着友好协商的原则进行解决。9.2若协商不成,双方同意将争议或纠纷提交至甲方所在地的人民法院进行解决。第十条其他约定:10.1本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。10.2本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租人):
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