合租租房合同协议书新版

第页共页合租租房合同协议书新版甲方：(房东姓名)乙方：(租客姓名)鉴于甲方是合法拥有房屋权益的产权人，乙方有意租赁该房屋居住，双方经友好协商，达成如下合租租房合同协议：第一条房屋基本信息1.1房屋详细地址：（房屋地址）1.2房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）1.3房屋面积：（平方米数）1.4房屋户型：（几室几厅几卫）1.5出租房间数量：（数量）第二条租赁期限2.1租赁期限为：（起始日期至终止日期），共计（X）个月。租期届满后如乙方需继续租赁，需提前（X）个月书面通知甲方，并协商续租事宜。2.2若乙方在租赁期限届满之前提前退租，须提前（X）个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（金额），每月租金为（金额）。租金包含的费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、卫生费等，具体以租赁期内的实际费用为准。3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信支付等），乙方应在每月（X）日之前将房租转入甲方指定的账户。如逾期支付，则乙方需按日支付逾期滞纳金（滞纳金比例）。3.3如因房屋使用过程中出现维修费用，维修费用由甲方承担；如因乙方原因产生的维修费用，乙方应承担维修费用。第四条公共区域使用4.1房屋中的公共区域如厨房、客厅等，由合租者共同使用。乙方需保持公共区域的整洁和卫生，并及时清理自己使用过的物品。4.2合租者须相互尊重，不得擅自改动、损坏或私自取用他人财物。第五条房屋维护和保养5.1甲方应保持房屋安全和基本功能的正常状态，并及时处理房屋中的故障问题。5.2乙方应爱护房屋及房内设施，并按照正常的使用方法使用，不得随意拆卸或改动房屋内部结构。5.3如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。第六条违约责任6.1如乙方在租赁期限内违反本合同任何一项条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的押金、支付违约金等。6.2如甲方违反本合同任何一项条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第七条安全责任7.1甲方需确保房屋内的电线、插座、门窗等安全设施正常使用，如有问题应及时维修或更换。7.2乙方在使用房屋过程中应保证自身安全，注意电器的使用方法和消防安全。如出现乙方因安全原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。第八条清洁责任8.1甲方应定期对房屋进行卫生清洁和消毒，确保房屋的整洁和卫生状态。8.2乙方应保持自己居住的房间及房屋的卫生，并参与公共区域的清洁工作。第九条押金9.1乙方应在签订合同时支付押金（金额），作为履行合同的保证金。合同期满或解除后，甲方将在核实无损坏情况下退还押金。9.2如发生房屋损坏、违约等情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，并对乙方进行追偿。第十条合同解除10.1在租赁期限届满之前，任何一方需提前（X）个月通知对方终止合同。10.2在特殊情况或双方一致同意的情况下，可协商终止合同。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，补充或修改的条款应以书面形式确认，并作为本合同的附件。11.2本合同一式两份