工程造价管理课件

工程造价管理课件CATALOGUE目录工程造价管理概述工程造价的构成工程造价的确定与控制工程造价管理的应用与实践工程造价管理的未来发展与挑战工程造价管理概述01CATALOGUE第二季度第一季度第四季度第三季度定义全过程管理综合性管理动态管理定义与特点工程造价管理是指对工程项目从可行性研究、投资决策、设计、施工到竣工验收等阶段进行全过程的管理，确保在合理范围内实现工程项目的投资目标。工程造价管理贯穿于工程项目的整个生命周期，包括前期决策、设计、施工和竣工验收等阶段。工程造价管理涉及多个领域，如工程经济学、会计学、管理学等，需要综合运用多种知识和技能。工程项目在实施过程中可能会遇到各种不确定因素，如市场价格波动、政策变化等，因此工程造价管理需要具有动态调整的能力。控制投资风险通过科学的工程造价管理，可以合理预测和控制工程项目的投资风险，减少投资损失。提高投资效益有效的工程造价管理可以优化资源配置，提高工程项目的投资效益和社会效益。促进建筑业发展工程造价管理水平的提高可以推动建筑业的技术进步和管理水平的提升，促进建筑业的健康发展。工程造价管理的意义工程造价管理起源于英国，随着工业革命的兴起而逐渐发展。在20世纪，工程造价管理逐渐成为一门独立的学科，并广泛应用于建筑业和工程领域。历史回顾随着信息技术和数字化技术的发展，工程造价管理正朝着信息化、智能化和数字化的方向发展。同时，随着可持续发展理念的深入人心，绿色建筑和环保工程的需求不断增加，工程造价管理也需要更加注重环保和可持续发展。发展趋势工程造价管理的历史与发展工程造价的构成02CATALOGUEABCD直接成本材料费包括各种原材料、半成品和成品等费用。机械费包括使用各种施工机械的费用。人工费包括参与工程建设的工人的工资、奖金和福利等费用。其他直接费用包括施工现场用水、用电、用气等费用，以及工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。123包括管理人员工资、办公费、差旅费等费用。管理费包括与工程相关的贷款利息、资金占用费等费用。财务费包括劳动保护费、社会保险费、工程保险费等费用。其他间接费用间接成本工程造价的确定与控制03CATALOGUE实物法根据实际完成的工作量来计算工程造价的方法，考虑了工程实施过程中的实际情况。综合单价法综合考虑人工、材料、机械等费用，以及管理费、利润和税金等，计算出综合单价，再乘以工程量得出总价。概算法根据设计概算和施工图预算，结合工程量和单价来计算工程造价的方法。工程造价的确定方法在设计阶段就对工程造价进行控制，确保设计方案的造价不超过预定的限额。限额设计价值工程分析动态控制合同管理通过分析产品的功能和成本，找出性价比最优的方案，从而达到控制工程造价的目的。在施工过程中，根据实际情况对工程造价进行动态调整，确保实际造价不超过预期目标。通过加强合同管理，确保合同条款的合理性和完整性，避免因合同纠纷引起的额外费用。工程造价的控制方法工程造价管理的应用与实践04CATALOGUE设计阶段进行设计概算和施工图预算的编制，控制工程总投资。投资决策阶段确定项目投资估算，为项目可行性研究和决策提供依据。招投标阶段确定合同价款，明确工程承包内容和价格条款。竣工阶段完成竣工结算，总结项目总投资和经济效益。施工阶段进行工程进度款结算，处理工程变更和索赔事宜。工程造价管理在工程建设中的应用项目策划阶段进行设计阶段的成本控制，优化设计方案。建筑设计阶段施工阶段销售和运营阶段01020403进行物业管理和维护成本的预测和控制。进行项目成本估算，为项目定位和规划提供依据。进行施工过程的成本控制，降低工程成本。工程造价管理在房地产行业的应用进行项目投资估算和可行性研究，评估项目的经济和社会效益。政府投资项目决策阶段控制工程总投资，确保项目质量和进度。政府投资项目建设阶段进行项目后评价，总结项目经验和教训。政府投资项目运营阶段工程造价管理在政府投资项目中的应用工程造价管理的未来发展与挑战05CATALOGUE总结词新技术的运用将为工程造价管理带来更高效、更精确的方法，有助于提高项目成本控制的水平。详细描述随着科技的不断进步，新的工程技术和方法不断涌现，如BIM技术、大数据分析、云计算等。这些新技术和方法的应用将为工程造价管理提供更高效、更精确的工具，使项目成本估算、控制和审计更加便捷。新技术与新方法的运用VS全过程造价管理的实施将有助于提高项目的整体效益，实现项目各阶段的成本控制。详细描述全过程造价管理强调在项目全过程中进行成本控制，包括项目决策、设计、招标、施工和竣工等阶段。通过实施全过程造价管理，可以更好地控制项目成本，提高项目的整体效益。总结词全过程造价管理的实施信息化与智能化技术的应用信息化与智能化技术的应用将提高工程造价管理的效率和精度，推动工程造价管理的现代化。总结词随着信息化和智能化技术的不断发展，工程造价管理将更加依赖于