单间租房合同

第页共页单间租房合同租赁合同甲方（出租方）：______________（出租方姓名/单位名称）联系方式：______________（出租方联系电话）乙方（承租方）：______________（承租方姓名/单位名称）联系方式：______________（承租方联系电话）鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于______________（租赁房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋描述：房屋地址：______________（租赁房屋地址）房屋面积：______________平方米房屋结构：______________（例如：一室一厅一卫）其他特征：______________（例如：家具、电器等）2.出租定金：乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______________元（大写：______________元整），作为租金的一部分。若乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除该定金作为违约金，否则定金将在租赁期满后无任何损失返还给乙方。第二条租赁期限1.租赁起止日期：本租赁合同自______________年____月____日开始，至______________年____月____日结束，共计租赁______________个月。2.续租与退房：在租赁期届满前，如乙方需继续租住该房屋，需提前______________天与甲方进行续租协商，协商结果应以双方书面协议形式确认。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意续租，乙方应按照约定的退房日期进行搬离。3.退房要求：乙方在租赁期满或提前解除合同时，应保证房屋及内部设施、家具电器等完好无损，并进行清洁。如有损坏或需要维修的情况，乙方应承担相应的维修费用。第三条租金及付款方式1.租金金额：租金金额为人民币______________元/月（大写：______________元整）。2.付款方式：乙方应于每月的______________日前，将当月租金支付至甲方指定账户（以下简称“甲方账户”）。乙方如未按时支付租金，甲方有权按日计算违约金，每日违约金为租金金额的百分之__________。3.物业费、水电费等附加费用：物业费、水电费等附加费用由乙方自行承担，并按约定时间支付。第四条保证金1.保证金金额：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______________元（大写：______________元整）作为保证金。2.保证金的用途：保证金用于保证乙方在租赁期满后如约搬离房屋，并保证乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务。如乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为赔偿，剩余部分将在乙方如约搬离房屋并归还房屋钥匙后15个工作日内退还给乙方。3.保证金的返还：租赁期届满，乙方如无欠款并如约搬离房屋，则保证金将在乙方归还房屋钥匙后的15个工作日内退还给乙方。第五条房屋维修1.房屋维修责任：甲方应确保出租的房屋及设施、家具电器等应处于正常使用状态。非因乙方不当使用而导致的损坏，由甲方负责修缮或更换。因乙方不当使用而导致的损坏，由乙方负责修缮或承担相应维修费用。若属甲方需要修缮的情况，乙方应配合甲方进行维修，如需临时搬离，双方应协商解决。2.维修通知：乙方发现房屋或设施出现问题时，应立即通知甲方，并提供详细描述，甲方将按照合理时间内及时处理。第六条其他约定事项1.管理责任：乙方应妥善保管房屋内的设施、家具电器等，并按照合理使用的原则进行使用，并承担因不当使用而导致的损坏费用。2.邻里关系：乙方应与周边邻居和谐相处，遵守公共秩序，并确保不会因其行为导致邻里纠纷。3.物品展示：甲方有权在租赁期间适当时间事先通知乙方，携带潜在买房者、租房者或中介人员到房屋内进行物品展示。4.损失和赔偿：由于乙方过失或违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.合同解除：双方协商解除本合同，应签署解除协议，并注销本合同。如果乙方单方面解除合同，乙方应按照合同期满的规定支付租金至合同结束日，并按照房屋交付时的状况进行维修费用结算。第七条违约责任1.违约方责任：若任一方违约，应向守约方支付相应的违约金作为补偿，违约金的计算方式如下：（1）如乙方违约：乙方如果违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之__________。（2）如甲方违约：甲方如果违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之__________。2.违约通知：一方发现另一方违约时，应书面通知对方，双方应协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。第八条争议的解决本合同的履行和争议解决应适用中华人民共和国的法律。如双方在履行过程中产生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可将纠纷提交______________仲裁机构进行仲裁。第九条合同生效1.有效期：本合同经双方在______________年____月____日签字并盖章，自签字之日起生效。2.合同份数：本合同正本一式__________份，甲方、乙方各执__________份，经双方签字、盖章后具有同等法律效力。本合同一式__________份，甲方、乙方各执______________份。甲方（出租方）：乙方（