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第页共页前期物业管理合同范文物业管理合同甲方：（委托方）联系地址：电话：邮编：乙方：（承接方）联系地址：电话：邮编：鉴于甲方为某物业（以下简称“物业”）的业主，希望对物业进行管理，乙方具有相关的物业管理经验和能力，双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方对物业进行全面管理，确保物业的安全、卫生、维修和保养，提供优质的物业管理服务。第二条管理范围及内容1.收取物业费用并按时向物业服务费用专项账户上缴纳；2.负责协调物业相关事务，包括安全、卫生、维修等；3.维护物业公共设施、设备的正常运行，确保其无损坏；4.按照相关规定和甲方要求，进行垃圾清理、小区绿化、清洁卫生等工作；5.提供物业管理咨询服务，对甲方提出的问题进行解答和建议；6.协助甲方规划和执行物业管理计划，为物业提供改善建议；7.定期向甲方汇报物业管理工作情况及重要事项。第三条工作要求1.乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，并确保服务质量达到或超过行业标准；2.乙方应遵守相关法律法规和管理规定，规范自身行为，不得从事违法违规活动；3.乙方应配备专业的管理团队，保障物业管理工作的顺利进行；4.乙方应建立健全的管理制度和运作规范，确保物业管理工作的高效运行；5.乙方应配备必要的设备和工具，保障物业管理工作所需。第四条合同期限本合同自签订之日起生效，并执行十二个月。合同期满前三个月，双方可协商续签或结束合同。第五条服务费用甲方应按照约定的服务内容和标准，按月或按季向乙方支付相应的物业管理服务费用。第六条违约责任1.乙方如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：a)故意或重大过失导致物业损失；b)未按时完成合同约定的工作内容；c)未按合同约定提供优质的物业管理服务。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条保密条款双方应互相保守对方提供的商业秘密和机密信息，未经对方同意不得向第三方透露或使用。第八条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律和行业规定。如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向相关主管机关提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同经双方签字盖章后生效，并且不得随意修改或解除，须经双方协商一致方可。甲方：（委托方）签名：

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