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第页共页厦门房屋租赁合同标准范文合同编号：XXX-2020-XXXX租赁合同甲方（出租人）：（姓名/公司名称）联系地址：联系电话：乙方（承租人）：（姓名/住址）联系方式：（电话/邮箱）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，经双方协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋情况1.房屋基本情况：房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋结构及装修情况：（如几室几厅、简装或精装等）房屋用途：（住宅、办公等）2.租金及付款方式：乙方每月支付租金：（具体金额）人民币，以人民币为单位。租金支付方式为：（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期：（每月（日/旬/月初））交付甲方。租期：自（开始日期）起至（结束日期）止。3.押金：乙方需向甲方支付租金的（具体金额）倍作为押金，在租赁期满后，甲方无欺诈、违约等情况下，甲方应当无息返还该押金。若乙方在租赁期间逾期未支付租金或违反合同条款造成损坏，则甲方有权扣除相应损失后退还押金。4.房屋设施及配套设备：（列举房屋内的设施、家具、家电等配套设备，如床、沙发、桌椅、灯具、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）5.房屋维修：房屋的正常维修由甲方负责。乙方使用过程中因使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。二、租赁权益与义务1.租赁权益：乙方享有在租赁期间合法使用房屋及配套设施的权益。2.租赁义务：(1)乙方需按约定时间支付租金，并在每次支付租金时向甲方提供相应发票或收据。(2)乙方需爱护房屋及配套设施设备，不得损坏。(3)乙方不得将房屋转租或作其他商业用途。(4)乙方需按时履行租赁合同及相关法律法规的规定。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照约定向乙方提供房屋，或房屋存在其他质量问题，甲方应承担相应责任，并及时解决问题。2.乙方违约责任：(1)乙方如逾期未支付房租，在每逾期一天内，应向甲方支付相应的违约金（逾期未支付金额的2%作为违约金）。(2)乙方如擅自转租房屋或将其用于商业用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（总租金的XX%）。(3)乙方如损坏房屋及配套设施设备，乙方需负责修复或承担相应费用。四、合同解除1.合同解除：(1)合同期满后，在双方协商一致的情况下，可续签租赁合同。(2)乙方提前XX天通知甲方，甲方同意解除合同，乙方可在提前XX天内退房，同时甲方应当无息返还押金。(3)若乙方未提前通知甲方而擅自退房，则甲方有权扣除相应租金或押金。2.合同终止：(1)当发生下列情况之一时，本合同自动终止：a.甲方以自己或亲友使用房屋；b.乙方以自己房屋的全部或部分为出租或出借。(2)合同解除或终止后，甲方有权要求乙方返还房屋，并不再支付租金。五、其他事项1.合同附件：（列举合同附件，如房屋交接清单、房屋图片等）2.纠纷解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（用印）：

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