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第页共页店面出租合同的范本合同编号：XXXXX店面出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有位于（店面地址）的店面的所有权人；2.乙方有意租赁上述店面作为经营场所；3.双方经过友好协商，就店面的租赁事宜达成如下协议。第一条：店面信息1.甲方同意将位于（店面地址）的店面租赁给乙方，作为乙方的经营场所。2.店面的面积为（具体面积），具体情况详见附件A。3.店面内部的设施和装修详见附件B。第二条：租金及费用1.租金标准为每月人民币（金额）元，具体情况详见附件C。2.租金每月在每月（日期）前支付，支付方式详见附件C。3.乙方除了支付租金外，还需承担店面使用期间的水、电、煤气等公共设施的费用。第三条：租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.乙方有续租的权利，续租期限为（续租期限）个月。如乙方有续租意愿，应在租赁期满前（续租期限）个月书面通知甲方。第四条：违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金，则每逾期一天，需支付日租金的（违约金百分比）作为违约金。2.乙方违反本合同其他任何条款的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及其他损失。第五条：保证金1.乙方应在签订本合同时支付人民币（金额）元作为保证金，保证金将在乙方退还店面并经甲方验收合格后全额退还给乙方。2.如乙方在使用期间违约，甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。第六条：店面的使用和维护1.乙方应保证合理使用店面，不得用于违法活动或危害社会治安的行为。2.乙方应妥善保管店面内部的设施和装修，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方有权对店面进行合理的装修和改造，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。第七条：遗失和损坏1.乙方应自行承担店面内的设备、物品的遗失和损坏的责任。2.如店面发生火灾、水灾等不可抗力因素造成的损失，由保险公司赔付，保险费由甲方承担。第八条：合同解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：a)双方协商一致解除；b)甲方出售店面，无法履行合同；c)乙方解散或破产；d)其他合同约定的情况。2.乙方有权在提前（提前通知期限）个月书面通知甲方解除合同。第九条：争议解决1.本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条：其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并以书面形式作出补充协议。第十一条：附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同的附件与本合同具有同等效力。甲方（出租方）签字：

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