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第页共页标准厂房租赁合同协议书甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人名称】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人名称】联系电话：【承租方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，经友好协商达成以下协议，以确定甲方向乙方出租标准厂房事宜，请双方认真履行本协议的各项约定。第一条租赁物及面积1.1标准厂房的具体位置为：【标准厂房地址】。1.2标准厂房的面积为：【标准厂房面积】平方米。第二条租赁用途2.1标准厂房仅限于生产/经营用途使用，禁止用于其他非生产/经营目的。2.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让、出借或以其他方式处置整个或部分标准厂房。第三条租赁期限及起止时间3.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2若乙方需继续续租标准厂房，双方应在租赁期满前【提前续租通知期限】书面沟通续租事宜。第四条租金及支付方式4.1乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元，共计租金【租金总额】元。4.2乙方应于每月【支付期限】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付违约金【违约金金额】元，同时甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。第五条押金及退还方式5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元。5.2乙方在租赁期届满后，如未发生违约行为，甲方应在【退还押金时间】内将押金全额退还给乙方。第六条维修责任及费用6.1甲方应负责标准厂房的日常维修、修缮和保养工作。6.2若标准厂房因乙方原因造成的损坏，乙方应负责相关维修费用。第七条违约责任7.1若乙方未按本协议的约定履行义务或违反相关法律法规的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。7.2乙方违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按规定用途使用、转租或转让标准厂房等。第八条协议生效及变更8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的任何修改、变更及补充协议，双方应通过书面形式达成一致，并由双方的授权代表签字确认后生效。第九条争议解决9.1本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本协议一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有相同效力。10.2本协议以中文书写，如涉及其他语言版本，以中文版本为准。10.3本协议中未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并进行书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（签字）：

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