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第页共页买土地协议书土地买卖协议书甲方：[买方姓名/名称]住所/注册地址：[买方地址]身份证/营业执照号码：[买方身份证号/营业执照号码]乙方：[卖方姓名/名称]住所/注册地址：[卖方地址]身份证/营业执照号码：[卖方身份证号/营业执照号码]鉴于甲方经营需求，拟购买乙方所有权归乙方享有的土地，双方经友好协商，就土地买卖相关事宜达成如下协议：第一条交易土地信息1.1乙方为合法土地所有权人，土地位于：[土地位置]1.2土地面积：[土地面积]平方米（约合[土地面积]亩）1.3土地的性质：[土地性质信息，如商业、工业、农业等]第二条交易价格及支付方式2.1甲方向乙方支付土地购买总价款为：[购买总价款]（人民币大写：[购买总价款大写])2.2支付方式：一次性支付，支付时间为本协议签署后[支付时间]日内，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。第三条交易方式3.1本次土地交易采取资产买卖的方式进行。3.2甲方自购买土地之日开始，享有土地的所有权及使用权。第四条交易保证4.1乙方保证土地的真实存在、真实权属，并保证土地未发生抵押、查封、质押、限制转让或转租等影响土地交易的相关情况。4.2乙方保证土地属于合法所有，未侵犯他人合法权益。4.3若土地存在第三方权属纠纷，乙方对此承担全部责任，并向甲方承担相应的赔偿责任。第五条交易手续5.1双方共同委托专业机构进行土地交易登记手续的办理。5.2甲方承担办理土地转移登记和相关手续所需的费用。第六条违约责任6.1任何一方经催告逾期后，未能履行本协议的任何条款，应以书面方式通知对方补正。在催告通知发出后[逾期天数]天内，未能补正的，被催告方应支付违约金，违约金为应付款项金额的[违约金百分比]％。6.2若因一方违约导致交易无法完成，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费及实际损失等。6.3因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方互不承担违约责任，但已支付的费用应互相返还。第七条保密条款7.1双方应对本协议及相关交易信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。7.2如一方因违反保密条款而使另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。第八条法律适用和争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2双方在本协议的签署、履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本协议签署地人民法院提起诉讼。第九条协议生效9.1本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方及双方继承人具有约束力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_________

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