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文档简介

小区暖气使用管理制度1.背景说明在冬季，小区供暖成为业主关注的重点问题。为了保障住户的温暖和舒适，小区应该建立一套暖气使用管理制度，让大家合理使用暖气，避免造成能源浪费和费用浪费。2.管理制度2.1.暖气供应时间由物业管理公司根据相关规定制定，并向业主公布。一般应保证供暖开始时间不晚于11月15日，结束时间不早于3月15日。在这个时间段内，小区居民可以按照需要开关暖气。2.2.温度控制小区的暖气系统应按照国家、地方相关规定进行设置，温度控制在20℃至25℃之间，室温尽量保持在22℃左右。物业管理人员定期检查暖气供应情况，及时调整温度，确保居民的舒适。2.3.暖气费用计算小区暖气费由物业管理公司根据国家、地方相关规定计算。物业管理公司应将费用明细公示在小区公告牌或物业管理公司网站上，居民可以查询并通过线上或线下渠道缴纳费用。为了提高能源利用效率，一般采用分户计费的方式，即根据居民的实际使用量进行费用计算。2.4.特殊情况处理在突发情况下，如气温骤变或供热管道破损等，物业管理公司应及时调整供热方式，保证居民的基本需求。如果出现费用问题，应及时与业主委员会进行协商，制定合理的解决方案。2.5.管理规定的制定小区暖气使用管理制度应由物业管理公司和业主委员会共同制定并公示，同时定期进行规定的修订和更新。居民需要遵守的规定包括但不限于以下几点：禁止私拉乱接暖气管、强行占用暖气管等行为；禁止开窗通风造成能源浪费，应采用合理通风方式，如开窗通风时应在室内设置隔离帘、挡风板等；禁止损坏暖气设施，应立即向物业管理公司报修维修事宜；应合理使用暖气，关闭门窗，避免过度使用暖气，造成能源和费用浪费。3.结束语小区的暖气使用管理制度对于提高能源利用效率、节约费用、增强居民生活舒适度等方面都十分重要。物业管理人员和业主委员会应积极合作，通过公开透明的方式，让居民充分了解管理规定，共同打造和谐温暖的生活环境。4.

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