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第页共页深圳市厂房租赁合同范本甲方：（出租方）_____________承租方：（承租方）___________鉴于甲方拥有位于深圳市___________（具体地址）的厂房，甲方愿意将该厂房出租，承租方愿意租赁该厂房，并双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1根据双方商定，甲方将位于深圳市___________（具体地址）的厂房面积为___________平方米，具体包括仓库、办公室、厨房和卫生间等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为_____年，起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。第三条租金3.1根据租赁期限和房屋面积，甲方同意将该厂房出租给承租方，租金为每月人民币_______元。3.2租金的支付方式为每月__日前以现金/银行转账等方式支付到甲方指定的账户。3.3如承租方逾期未支付租金，甲方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的_____%。第四条使用权及维护责任4.1承租方对租赁房屋享有合法的使用权，但不得将租赁房屋分租、转租或转让。4.2承租方应妥善保管租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时报告甲方，并承担修缮费用。4.3甲方应确保租赁房屋的安全性和正常使用（除不可抗力因素外），如发生自然灾害所致严重损坏，甲方应负责修复。第五条退还房屋5.1在租赁期届满时，承租方应将房屋租赁给甲方，保持房屋和设施的良好状态。5.2如果承租方违反合同约定中的义务，甲方有权解除本合同，并扣除承租方违约金后要求承租方退还房屋。第六条保密义务6.1双方同意对本合同及合同执行过程中的商业秘密和保密信息予以保护，并不向第三方披露或泄露。第七条合同解除与终止7.1双方同意在租赁期届满时自动终止合同，如有需要延长租赁期，双方应另行协商并签订补充协议。7.2在以下情况下，任何一方有权提前终止合同：（1）经双方协商一致；（2）一方严重违反合同规定，经对方书面通知后，限期15天内未改正。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2出现争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，任一方有权将争议提交本合同签定地的仲裁委员会仲裁。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲方和承租方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。甲方：________________承租方：_______________

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