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第页共页毛坯门面商铺房租赁合同甲方（出租人）：__________（姓名/公司名称）住所/营业场所：__________电话：__________身份证号码（公司注册号码）：__________乙方（承租人）：__________（姓名/公司名称）住所/营业场所：__________电话：__________身份证号码（公司注册号码）：__________鉴于甲方是该物业的合法拥有者，并具备出租的权利；乙方对甲方所拥有的该商铺产生了租赁意向，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条：租赁物品1.1甲方同意将其拥有的____________（商铺名称）门面商铺，位于____________（详细地址），租赁给乙方使用，并共同签订租赁合同附件中的商铺交接单，作为本合同附件，合同的组成部分。第二条：租赁期限2.1租赁期限为____（年/月/日）自本合同生效之日起至____（年/月/日）止。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币____________（大写）每月，共计人民币____________（大写）整，并以每月_______日以现金/银行转账方式支付给甲方。3.2租金支付方式：乙方每月应于租期开始前______（天/日期）支付当月租金给甲方。3.3乙方未按时支付租金的，应按逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金数额的____%。3.4乙方应在签订本合同时支付相当于____个月租金的押金，并不得以押金抵充租金。第四条：商铺用途及装修4.1乙方承租该商铺主要用于______（商铺用途），除经甲方书面同意外，不得将商铺用于其他任何商业性质活动。4.2该商铺租赁为毛坯状态，乙方有权根据自己的需要进行装修和改造，但需提前向甲方提出书面装修预案，待甲方同意后方可进行装修工程。第五条：物业管理费及维护5.1物业管理费由甲方承担。5.2乙方负责对商铺内部设施的维护和保养，如有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相关费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相当于合同金额____%的违约金作为赔偿。6.2除非另有书面约定，本合同解除后，乙方已支付的租金和押金不予退还。6.3如乙方未按时支付租金连续______个月，甲方有权解除本合同，并有权收回该商铺。第七条：合同解除及变更7.1本合同解除的，应提前______（天/月）书面通知对方。7.2除非经双方协商一致或根据法律法规变更，本合同不得随意修改或变更。第八条：争议解决本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他事项（根据实际情况填写）第十条：合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生

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