河南省住宅公房租赁合同范本VIP

第页共页河南省住宅公房租赁合同范本合同编号：[合同编号]住宅公房租赁合同甲方：[出租方姓名/单位名称]住所：[出租方住所地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/单位名称]住所：[承租方住所地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是住房保障管理部门授权提供住房保障的单位，乙方是需要住房保障的人员，双方本着共同利益和平等自愿的原则，在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下住宅公房租赁合同，以兹共同遵守。第一条租赁房屋的地址：[房屋详细地址]第二条租赁房屋的用途：[住宅/商业/办公等]第三条租赁房屋的面积：[房屋面积]第四条租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]第五条租金及支付方式：1.月租金：人民币[租金金额]元整（大写：[金额大写]）；2.支付方式：乙方按月支付租金，每月不得迟于每月1日将租金存入甲方指定的银行账户。第六条押金：1.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[金额大写]）；2.租赁期满并经过双方一致确认后，未发生任何费用、损坏和违约行为的，甲方应当在收到乙方的书面通知后的[通知期限]内，将押金原数退还给乙方。第七条房屋维护责任：1.维修责任：乙方在租赁期间，负责对租赁的住房进行维修保养，保持房屋的良好状态，合理使用房屋设施及设备，使其能够正常发挥效用；2.维修义务：乙方负责承担在履行上述义务过程中所产生的费用（非因正常磨损而导致的维修费用除外）。如乙方无法自行维修，须提前书面通知甲方，并取得甲方同意后委托第三方进行维修；3.隐蔽故障：租赁期间，如发生非人为造成、非乙方过失的隐蔽故障，甲方应承担费用，并按此次维修费用的5%减免乙方当期租金。第八条乙方的权利与义务：1.租赁权利：乙方有权根据合同约定使用租赁房屋；2.使用限制：乙方在租赁期间不得将租赁房屋以任何形式转租、出借给任何第三方；3.安全管理：乙方有义务妥善保管所租房屋及内部设施设备，防止火灾、盗窃等事故的发生；4.使用合法：乙方在租赁房屋中不得从事非法活动或违反国家法律法规的行为；5.维修义务：乙方有义务按约定及时维修租赁房屋，不得过失致使租赁房屋损坏；6.水电气费：租赁期间，乙方负责支付租赁房屋的水费、电费、燃气费等公共设施使用费用；7.租金缴纳：乙方应按照约定的时间和方式准时支付租金。第九条甲方的权利与义务：1.准时交付：甲方应按合同约定将房屋及相关设施交付乙方，并保证其符合住房保障标准；2.维护房屋：甲方负责对租赁房屋的主体结构、屋顶、外墙、排水系统等主体设施的维护和修缮；3.隐蔽故障修复：甲方负责隐蔽故障的及时修复；4.租金收取：甲方有权按照合同约定的时间和方式收取乙方的租金；5.甲方应对乙方的个人信息予以保密，并不得将其用于其他目的。第十条违约责任：1.如果乙方违反合同约定，未按时支付租金或单方面解约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；2.乙方违约情况严重的，甲方有权要求乙方退还全部租金，并承担相应的违约金；3.经双方同意解除合同的，乙方应当按照解约时的情况支付相应的违约金。第十一条分期付款：1.乙方如果无法一次性支付全部租金，经甲方同意，可以按月分期支付；2.分期付款的具体金额和期限，由甲、乙双方在订立合同时协商确定。第十二条纠纷处理：1.双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可以选择申请仲裁或提起诉讼解决。第十三条其他事项：1.本合同的签字、传真件具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，自合同签字之日起生效；3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；4.本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：乙