土地租赁合同范文集锦

第页共页土地租赁合同范文集锦土地租赁合同甲方：（出租人）身份证号：地址：乙方：（承租人）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方，本着平等、自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议，以确保合同的明确性和双方的权益。第一条小区地理位置甲方是该小区（以下简称“地产”）的合法产权所有人。地产位于______市______县/区______（街道/镇）______（详细地址）。第二条租赁期限1.租赁起始日为______年______月______日，租赁截止日为______年______月______日。2.租赁期限一经确认，不可更改，除非双方协商一致。第三条租赁用途租赁用途为：商业用地/住宅用地/工业用地（请在对应选项前填写“√”）。第四条租赁面积及位置1.租赁土地的面积为______平方米/公顷。2.租赁土地的确切位置为地产内______（详细位置）。第五条租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______）。2.租金缴付方式：______（一次性/按季度/按年度）缴付。3.缴付日期：______年______月______日。第六条违约责任1.租赁期满或者解约后，双方没有违约行为的，甲方应按照乙方提出的书面申请将土地交还给乙方，并未因此向乙方收取任何费用。2.若乙方在租赁期间未经甲方同意擅自将土地用于其他目的或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的______倍。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照未支付租金的______%计算。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致租赁无法继续履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽量减少损失。第七条保证金1.乙方应在签订合同时支付保证金______元（大写：______）。2.甲方确认收到保证金后，应将保证金存入指定银行账户__（账户名）______（账号）。3.租赁期届满且双方没有违约行为的，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权平抵保证金或者全额没收保证金：a)未按约定时间支付租金的；b)擅自改变租用土地的用途或转租他人的；c)未经甲方同意擅自改变土地的性质或结构的；d)影响甲方土地产权稳定的其他行为。第八条税费及其他费用1.租赁土地相关的各项税费由甲方承担。2.租赁土地的过户费用、公证费用和办理手续费由甲方承担。第九条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：a)按时交付租赁土地，并确保其符合国家相关法律、法规的要求；b)保证租赁土地的产权完整，无债务纠纷；c)依法支付租赁土地相关的各项税费；d)保障乙方在租赁期间的正常使用权和排他权。2.乙方的权利和义务：a)按时支付租金；b)使用租赁土地期间，不得将土地用于其他目的或转租他人；c)按照租赁土地的用途，在土地上进行合法的经营或者生产活动；d)不得擅自改变土地的性质和结构。第十条合同解除和争议解决1.双方协商一致，可以解除合同；2.合同解除后，甲方应及时向乙方退还保证金。3.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向______人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止1.合同的变更须经双方协商一致并签字确认；2.合同的终止须经双方对终止事由达成一致意见，并签字确认。第十二条合同生效及其他事项1.本合同自双方签字之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事项，双方可另行补充协商。甲方（出租人）：