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第页共页上海宅基地买卖合同范本格式上海宅基地买卖合同合同编号：________甲方（出售方）：姓名/单位：________地址：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名/单位：________地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商达成如下条款，并共同遵守执行：第一条买卖标的及价款1.1标的物：甲方将其位于上海市________（具体地址）的宅基地（以下简称“标的物”）出售给乙方。1.2宅基地信息：（1）宅基地面积：______平方米；（2）宅基地用途：______；（3）宅基地产权：______。1.3价款：乙方向甲方支付的总价款为人民币________（金额大写：________）元。第二条交付及验收2.1乙方应当于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付价款的________%作为定金。剩余价款应当在交付标的物时一次性支付。2.2交付标的物的时间：双方约定为合同生效后______个工作日内，甲方将标的物交付乙方。2.3标的物交付后，乙方有权对标的物进行验收，如发现标的物有瑕疵或未按约定交付的，乙方有权要求甲方进行整改并补偿相关损失。第三条宅基地权属和产权证3.1标的物的宅基地权属清晰，无纠纷。3.2宅基地的产权证尚未办理，甲方应当在交付标的物之日起______个工作日内办理产权证并将其交付给乙方。第四条有关税费4.1宅基地的过户、转让所需的税费由乙方负责。4.2若甲方拖延或未按时办理过户、转让手续，由此产生的税费及滞纳金由甲方承担。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的实际损失和合理费用。5.2若甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的全部定金，并赔偿乙方因解除合同所导致的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释、纠纷的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若双方因本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为_____年。7.3本合同未约定事项，双方可另行协商。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：________

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