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第页共页商用租房的协议书甲方：（出租方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）单位名称：法定代表人：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方对商用租房事宜已达成一致意见，特签订本商用租房协议书，以便共同遵守。协议内容如下：一、租赁物及面积1.甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方作为商业用途。具体房屋地址为（详细地址），总面积为（总面积）。双方同意将装修、设备等具体情况，在附件一中详细列明。二、租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限年限）年。2.乙方有权选择续租，但应提前（提前续租通知期限）提出书面续租通知。三、租金及支付方式1.租金：租金为人民币（金额）元/月。2.支付方式：乙方每月应在（每月支付日期）前将当月租金支付给甲方。支付方式为（支付方式），具体账户信息如下：银行名称：户名：账号：四、押金及违约金1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币（押金金额）元。2.违约金：如乙方未按照本协议约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为每天租金的（违约金比例）倍。3.乙方在租赁期满并归还租赁物后经甲方确认无任何损坏、丢失等情况的，甲方应在（押金退还期限）内将押金及利息全额无息退还给乙方。五、房屋使用规定1.乙方承诺将房屋用于商业用途，并遵守国家法律法规及相关规定，不得从事任何违法违规行为。2.乙方应妥善保管房屋钥匙及设施设备，不得私自拆卸、损坏或转租出租。3.乙方应按时支付租金，并妥善保管相应的支付凭证。4.乙方应对房屋进行合理使用和维护，并承担相应的维修责任。如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。六、保险责任1.乙方应自行购买合适的商业保险，保障房屋及相关设施的安全。2.如因乙方的过失导致房屋及相关设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。七、合同解除1.若乙方违反本协议相关约定，在甲方书面通知后，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的租金以及支付相应的违约金。2.若甲方违反本协议相关约定，在乙方书面通知后，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金以及支付相应的迟延返还费用。八、争议解决1.凡因履行本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议如需修改或变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出相关补充协议。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议内容如有争议，以最新修订的版本为准。5.本协议出现任一方部分或全部订立无效，不影响其他部分的效力。甲方：乙方：签字：

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